深圳一位開發商指出，在銀根持續緊縮，開發商資金壓力加大，且購房者看空情緒蔓延時，今年一線城市同樣不樂觀，尤其是郊區和供應量較大的片區，降價走量的案例會越來越多。
實際上，北上廣深四個一線城市裡，出現新盤降價的不止深圳一地。「五一」期間，萬科廣州在售四大推案都推出了不少特惠單位。而一度被認為是「房價避風港」的北京、上海在此番樓市降價潮中也未能倖免。「五一」期間，K2地產在北京通州的老項目清水灣推出部分現房特價房源。
4月底，上海浦東金大元御瓏公館以7.2折促銷。
亞豪機構副總經理任啟鑫預計，開發商加速推案形成的銷售競爭壓力與持續下行的房市預期中，北京等一線城市市場供過於求的形勢仍將無力扭轉，而房企近兩年大舉拿地、激進擴張所致的負債率走高，難以背負高庫存造成的資金沉澱，未來推案打折促銷現象將會增多，整體市場價格也存在進一步下探的可能。
至於轉折的原因何在，李稻葵認為，大陸房市過去10年的發展，已經超出百姓生活需要及實體經濟所能支撐的限度，「所以需要出現一定的調整」。
他說，大陸房市正進入「緩和期」，但不是崩盤。因為大陸購屋的大部分家庭，不是現金付清，就是付了比例很高的頭期款，不會恐慌性拋售，這和美國的情況完全不一樣。
李稻葵認為，大陸房市最有可能的趨勢是「銷售量下降，價格緩慢調整」。
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下跌的速度恐怕不會慢。人太貪，我怕
被列為大陸百大房企，深圳房地產企業光耀地產被曝資金債務危機。
最近光耀地產位於惠州的多個項目樓盤遭遇延期交付，資金鏈承壓甚至瀕臨倒閉。光耀稱，惠州樓盤確實存在延期交付，資金存在一定的壓力，但與合作銀行仍有暢通的融資，否認已倒閉。
市場曝出深圳房地產企業光耀地產位於惠州的多個專案樓盤遭遇延期交付，且公司面臨倒閉危機。
近年來，廣東惠州由於稀缺的海岸線資源，吸引萬科、碧桂園、富力以及金融街控股等多個地產大鱷進駐開發旅遊大盤。然而伴隨著調控的深入，投資需求被極大遏制當下，惠州曾多次被媒體曝巨量庫存壓頂，樓市降價等消息。
作為深圳地頭蛇的光耀地產佈局深圳、東莞、佛山、北京等市，其中旗下項目位於廣東惠州超五成以上，且該區域個別專案去年因延期交付導致業主維權。
本次被曝涉及延期交付樓盤包括荷蘭小城、翡儷港、馬克住區等。光耀地產坦言，目前，公司在惠州的少數樓盤存在延遲交樓的情況。但公司方面已經協調多方資源，加快施工進度，確保業主的利益。
同時，光耀地產坦承，連續幾年的調控，公司在資金層面存在一定的壓力，但目前公司的融資管道暢通，合作銀行也在力挺光耀，公司有信心度過目前的困難階段。
目前樓市低迷下，不僅是光耀一家面臨資金問題。日前寧波的興潤置業、山東房企都因銷售下滑，導致信託違約，面臨破產。
禮德財富合夥創始人洪凱彬表示，房地產貸款在銀行貸款比例過大，目前市場下行，銀行為了把控風險，已對房地產以及房地產相關行業貸款限制非常嚴格。
「目前幾乎百分之房地產在銀行拿錢都很困難，除了一線開發商，不論有抵押或沒抵押其他開發商很難拿到貸款。」洪凱彬說，特別是三四線城市的開發商已開始向P2P這樣網貸公司借款。
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