1450萬日幣蓋房子加裝潢 看起來還包廚具
以日本的物價水平來說 也很便宜
仲介與建商品質好像也比較整齊
好吧 來去惡補日文~
jiasheng.tw wrote:
台灣有哪間營造商有引進日本木造房屋的技術呢?
你找鋼骨組合屋 、 新日鐵超級結構 之類。
在台灣外表不要用木頭但裡面可用木料。
有一種鋼骨加混凝土當樓地板。
外層用石材防水防曬、中間用隔熱層，裡面用木料或輕隔間。
台灣天氣熱，木造房子都要養護。
除非用超高級木料。
木料高級一點比SRC還貴，一根原木好貨都要幾十萬起跳。
lulalla wrote:
toshinari wrote:
由於日本建築法規定
建房子時候如果兩旁也有房子的話
一定要留日照權給隔壁房子
所以屋頂都強制做成斜面
這點,對於房間要求四四方方的台灣人是比較不能接受的一點
不過...與人方便自己也方面嘛XD
其實你家的斜面，不是什麼日照權，而是臨路限高的建築削線，這個台灣也有。你看外觀圖你右後面的房子，你就沒有對它傾斜啊，而是對左面巷子傾斜。
建築削線不一定是因為日照權，更常見的原因是因為路寬太窄，算出來的限高不足以蓋三樓，只好蓋斜屋頂。那個不是日照權。..(恕刪)
樓主toshinari大大並沒有說錯, 為了日照權無誤
第一種・第二種 低層住居専用地域, 房屋高度本來就有,最高10m或12m的高度限制
和前面的道路是無關的
位於第一種・第二種 低層住居専用地域,前面的馬路再寬, 高度也不能超過12m
斜線制限共有三種狀況
http://takken.kenkou-jyouhou.net/index.php?%E6%96%9C%E7%B7%9A%E5%88%B6%E9%99%90
1.道路斜線制限-----道路の日照・通風などを確保する目的。
2.隣地斜線制限-----隣地の日照・通風などを確保する目的。
這還是為了確保日照及通風, 道路也需要日照
3.北側斜線制限
敷地北側の日照などを確保する目的
尤其是面北的方向, 非常寒冷, 必須要有日照
新築一戶建, 應該位於 第一種・第二種 低層住居専用地域で、日影規制が適用されると
日影規制
http://takken.kenkou-jyouhou.net/index.php?%E6%97%A5%E5%BD%B1%E8%A6%8F%E5%88%B6
房屋的側邊是面北,如圖
所以房屋的前方,面道路的這一邊, 應該已經退縮,前方留有空地
看圖及照片呈現,車庫空間無法停入整輛車,車頭是在房屋前方空地上
已經退縮, 所以沒有"道路斜線制限"的問題
而房屋側邊, 面北的方向, 切為斜屋頂,是因為"北側斜線制限"
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/low/6-3/6038/
樓主toshinari大大所說,敷地北側の日照などを確保する目的 無誤
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