要救經濟，讓房價崩盤是必要條件 (第29頁)

jettyang

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281樓

2013-09-05 12:29

tnaflyer wrote:
房價崩盤除了上面提到的人，會造成民眾損失？除非你拿房產做理財工具，不然跟本沒有影響，再換房，成本也低了！...(恕刪)

既然如此，那大家為什麼那麼怕成為最後一隻老鼠？不是沒影響嗎？

tnaflyer wrote:
房地產本來就不該是理財商品，就跟糧食、水、燃料一樣，本來就不該是被炒作的產品。
...(恕刪)

這個類比是錯的，糧食、水、燃料是屬於「資源」
房地產是「資產」，
房地產當然是理財商品
房地產可以出租，你有聽過在出租糧食、水、燃料的嗎？

tnaflyer wrote:
房價崩跌會提供更多可流動的資金...(恕刪)

這句話更是錯的離譜...

tnaflyer wrote:
小弟我不是什麼專家學者，只不過是一個領薪水的小老百姓，所以也沒有什麼數據來佐證。
..(恕刪)

看得出來，你寫的東西都很一廂情願

Biggest King

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282樓

2013-09-05 13:25

小惡魔_翔 wrote:
小弟要把小孩送出國別...(恕刪)

請問送出到那一國？

tnaflyer

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樓主

2013-09-05 22:47

jettyang wrote:
既然如此，那大家為什...(恕刪)

沒有人不怕當最後一隻老鼠，但大家都以為自己不是最後那一隻！

栽並非以資源或資產去分類！若以您的理論，您說的資源在現代也是理財工具，石油不就有期貨買賣！？可以，但不道德！

房價下來，居住（包括辦公場所）成本下降，當然可支用財富就相對增加！何錯之有！？除非您靠買賣房屋過日子（還不是指仲介，而是投資客）！

最後，是不是一廂情願不是你我說了算的！

nanno

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284樓

2013-09-06 23:12

kwiki wrote:
論點正確我也要說 ...(恕刪)

事情會有轉機的.....

台灣過去飛騰的經濟景況其實並不健康。

在大夥薪水強強滾的時候。
我們有多少好山好水被折騰成毒山毒水??
多少資源被耗費在換取外匯存底??

我們也許會因為房價、因為薪資、因為少子化而認為未來的孩子日子將很難過
但孩子們不一定要過我們二十年前那樣的生活啊!!

雖然短期內很可能會遇上難以避免的通膨
畢竟這是瘋狂印鈔，瘋狂炒房後必然的宿命

充斥著投資買盤的房市在通膨前也許能創造驚人的財富
但通膨真正發生後，房市鐵定是第一個祭品
在此同時大家會被通膨壓迫，但只要你沒參加這次全國撈錢大會。
要撐過去絕對不是問題。

在往後，下一代要買房子絕對比我們輕鬆愉快許多...
但我並不認為小孩們會像我們這樣愛買房。

他們也許更樂於四處打工旅行
也許更喜歡窩在老家養雞養牛，種花種菜

台灣這片土地上的人並不一定要活得像我們那麼的累

tnaflyer

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樓主

2013-09-06 23:37

nanno wrote:
雖然短期內很可能會遇上難以避免的通膨
畢竟這是瘋狂印鈔，瘋狂炒房後必然的宿命

事實上全球的貨幣市場現在已經不像大家以往經驗中的是一個自由的經濟市場！以美國為首的經濟霸權狂印鈔票，理論上是要面臨通貨膨脹的壓力，但是它們卻利用政治力去操控匯市，並開發許多新的"經濟產品"去疏導這些多出來的熱錢，讓它們原本該獨自面臨的通貨膨脹拉了許多墊背的（不能說是無辜，因為有政治利益，所以這些國家只能(或因為無知）去分擔了這些熱錢，但是大家都不真的是笨蛋，也不能放任通貨膨脹的發生，所以熱錢就只好去了房市，畢竟房市對社會"高層"(包括政客、財團、媒體）而言，是容易整合共同炒作的！

以往大家的觀念是"物質不滅"定律，有人賺錢就一定有人賠錢，事實上這個是完全錯誤的觀念，就跟股價一樣，股價上漲有人賺錢，難道相對的就一定有人賠相對數額的錢嗎？事實上是沒有，股價上漲只是一個期望值，只要大家掛買，就算沒有交易，股價也是漲停，但是沒有交易，這個金額也就是空的，直到有人交易為止！如果某股連續漲停一個星期，但是大家都捨不得賣，股價仍舊漲停一個星期，帳面上的財富是增加了。而接下來，突然一個壞消息，然後大家開始拋售，不過同樣沒有人接，這個時候又連跌一個星期，回到之前的原點。請問這樣誰賺？誰賠？

房地產也是這樣的狀況，很多人主張房地產不能跌，會拖垮經濟，根本就是一個聳動的謊言。但是回過頭來，如果因為經濟因素房地產泡沫真的破了，那影響經濟的範圍才真的是難以預估！

nanno

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286樓

2013-09-07 0:00

tnaflyer wrote:
事實上全球的貨幣市場...

如果因為經濟因素房地產泡沫真的破了，那影響經濟的範圍才真的是難以預估！(恕刪)

除非金融管制措施能讓房價穩定，否則暴增的貨幣流入資產商品炒作是必然的。

但老美為何不無限QE?? 相信以老美的國力就算QE n次依然是尾活龍

我認為他們怕的就是房市再度瘋狂。

飆漲的房市會讓舉國的人力物力都往房地產集中
此一趨勢若不遏止
長期下來老美所有的競爭優勢都會因房市過熱而瓦解

我認為這才是老美寧可放棄全球大吸血的機會，轉而讓QE退場的根本原因。
而這也是對岸一天到晚拼命打房的關鍵因素。

但QE退了老美大概不會有事，但搭著QE順風車的各國房市就慘定了。

人家老美經濟回穩，美國資產價值與美元幣值逐步上升的現在
全球熱錢早就開始回流準備大賺一筆了

偏偏FED即將結束QE，接下來還要用升息來壓房市

這時周邊國家誰敢不升息，沒跟著升就等著血被吸乾
幣值薄成壁紙。

跟著升有時還不管用，因為對外經濟活動早因房地產過熱而逐漸降溫
這時小幅升息有時熱錢一樣不買帳。

接下來就看台幣走勢

萬一台幣真的進入長期走貶態勢
那恐怕就真的是宣告通膨駕到，房市要跌入地獄的時刻。

WEISON96

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287樓

2013-09-08 3:49

那臺幣崩盤也更好！身上都外幣崩盤賺到！1千萬貸款！花30多萬美金！崩盤後一萬美金換一千萬台幣！a不錯歐！

swabber

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288樓

2013-09-08 7:46

救經濟和讓房價崩盤根本是2件不同的事情
台灣經濟要好，主要是要有廠商肯投資
增加就業機會和賺取量外匯的能力
這樣子大家都能漲薪水，自然消費力增加
經濟就活絡起來了

而房價只是自由市場經濟機制下，對房屋的評價狀況
房價不論高低，對經濟好壞都是中性的，

政府對房屋的政策，
只要能讓大家都有房子住就是好的政策（不論事買或租都可）
政府真正該做得是讓資金引導到更多投資面上，
不要讓有錢人將大筆資金存土地、存屋而是投入到產業面上

歷史上房價崩跌伴隨的是經濟不景氣，
所以當看到房價崩跌反而是經濟變差而非變好

希望房價崩跌，然後可以輕鬆買房，其實是心存私心吧。

台南小吳

台南小吳
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289樓

2013-09-08 10:36

swabber wrote:
救經濟和讓房價崩盤根...(恕刪)

希望房價崩跌，然後可以輕鬆買房，其實是心存私心吧。

這是大家的期待值...

現實是殘酷的...

房價崩盤然後就可以買房?

怎麼會有這麼天真的想法....

醒醒吧...

真的崩盤,所帶來的衝擊,那時候你也更不敢買房了...

ganman

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290樓

2013-09-08 13:07

台南小吳 wrote:
希望房價崩跌，然後可以輕鬆買房，其實是心存私心吧。...(恕刪)

怎麼會呢？
我自己有房子..狀況上是：不可能賣也不可能換..
房價跌了..資產價值縮水..
不過我還是希望房價跌..為什麼？
不就為年輕的下一代..這樣算私心嗎？

不正常的房價..繼續下去..最終會動搖國本..
我沒去炒房..有天房價崩..銀行倒..
繳稅去補的..我卻有分..
到底是..炒房(或希望房價漲)的心存私心..
還是..希望房價崩跌的心存私心..