samcentaur wrote:
你想買房錢不夠所以一...(恕刪)
現在全世界商人幾乎都是弄到讓政府擦屁股
有本識別讓政府擦屁股
台灣和日本一樣, 貸款是看你的金額, 所以如果你因為違約, 繳納不出房貸而被法拍, 扣出法拍金額之後, 你還是必須償付差額, 或者透過協商的方式和銀行協調, 但是請注意, 貸款就是貸款, 會違約的不會只有40年的貸款,往往越短期的貸款越容易產生違約, 像是信用卡消費, 或者工商短期融資的貸款是最容易發生違約的
另外, 我沒說銀行壞帳政府不用買單, 但是這個壞帳不會是只有40年房貸造成的, 任何金融貸款違約都會產生不良資產, 也有可能由政府買單, 但是硬扯說是40年貸款會造成壞帳, 這就是有點瞎掰了
認真過日子 wrote:
大大您的文章很多都有...(恕刪)
小旋風999 wrote:
錢多到可以一次付清當然是一次付清就好
如果你要拿分期付款可以買的3C或按摩椅來跟房地產相提並論的話,那還真是....(恕刪)
?? 你原來說: "20年房貸你買不起的物件就別肖想用40年來買了",
同樣的物件, 40年房貸每個月要繳的本息比起20的房貸來得少, 所以原本負擔不起的, 改用40年會更負擔不起嗎?
為何人家不能肖想?
你這說法就好像, "你一個月的薪水都買不起一支iphone了, 更別肖想分12期來買了", 不是這樣嗎?
這跟"錢多到可以一次付清當然是一次付清就好"有什麼關係?
不過給你個建議, 如果沒有額外利息要付, 即使你可以一次付清, 但可以分期的話你就儘量利用,
錢, 可以晚出去就不要早出去, 可以早進來就不要晚進來.
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