xyz1348 wrote:
全台預售屋交易量從2024年12.2萬件，2025年大幅下滑至3.6萬件，年減幅高達70%。
今年可能又要創新低了！
請問 ~ 預售屋交易量創新低！會怎樣？！
當房屋市場有變化，真實市場情況就是 . . . . . .
一、建商立刻收手不推案，繼續囤地、養地等上漲。
二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋，因為買賣合約已經成立，房屋總價不變。
三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓，死的則是大小承包商跟預購的屋主。
四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售，手骨夠粗的一樣囤房等上漲，財力不夠的就
被銀行收回，再加價丟出來賣，只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。
綜合以上四點，房市有變化自然就沒人要蓋房子，都沒人要蓋房子所以也買不到房。
為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀？沒有利潤！建商會繼續蓋房子給你買？
xyz1348 wrote:
預售屋就像是期貨，是先行指標，這意味著投資客都退坑了！不玩了！所以今年建商的預售屋的推案量也減少很多。建商不是白癡，只是位於海嘯第一排，第一個被滅頂的通常就是建商。
第一個被滅頂的通常就是建商，會怎樣？！
地表最強前妻！許家印父子3人全入獄 她「捲走2370億」逃英國住豪宅。
所以會有白痴的建商繼續【賠錢蓋房子】給你買嗎？！
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xyz1348 wrote:
預售屋就像是期貨，是先行指標，這意味著投資客都退坑了！不玩了！所以今年建商的預售屋的推案量也減少很多。建商不是白癡，只是位於海嘯第一排，第一個被滅頂的通常就是建商。
除了大陸之外，台灣的東帝士也一樣。
「債留台灣、錢進中國」東帝士創辦人陳由豪掏空逃亡 追訴期將屆滿。
第一個被滅頂的通常就是建商，還會有白痴的建商繼續【賠錢蓋房子】給你買嗎？！
所以 → 房價落底～人生中的最好買點～你想跟誰買房？！
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