bd_player wrote:
高房價不等於高房租...(恕刪)
高房價一定定是高店租啊
難道房東是做慈善事業嗎
另外怎麼有人會認為高房價不會影響消費？
有人多500萬買房等於有人多賺500萬
聽起來是很合裡 但若這些錢是到富人或是財團的手上就是死錢啊
不然哪來的M型化,有錢的越有錢，
因為之前賺的都花不完了，哪花到這些錢呢
如果他們的財產是越來越多的，那表示這些多賺的就是死錢
想反的，越晚買的多花500萬的人, 硬生生地要多繳2萬5000元的房貸，
而且若是一般的百姓或是第一次購屋的人 一定會比之前買的壓力更大
不然哪來的痛苦指數呢 哪來的民怨四起
如果不會影響消費力，那人民應該是過得很幸福，不是嗎？
以下來至臺大經濟學教授 林建甫發表的文章
www.mof.gov.tw/Pages/public/Attachment/35141634964.pdf
房地產價格的上漲使得廠商成本上 升,廠辦租金攀升,成本轉嫁至產品,促使物價 上漲及出口競爭力下滑。房地產的高報酬率,促 使財團、企業大舉投入養地、炒作,也因而排擠 了正常企業及產業的實質投資。
由此可見,房地產固然有其產業關聯效果及 創造就業機會,但近幾年對產業、整體經濟的負 面關聯效果一一地顯現,反而導致民眾抱怨、社 會不安、物價上漲、消費能力下滑,出口競爭力 減弱、排擠實質投資,乃至未來的可能金融泡沫, 對經濟、產業的負面效果遠遠超過正面的關聯效 益。
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