nnq563 wrote:
年存200萬怎會買...(恕刪)
他想買帝寶 信義之星之類的
所以 人要認命啊
[房子是生活的容器]
但重點是生活品質
容器的內容物才是關鍵
容器再漂亮 再大 也沒有用
就像是花大錢買錢包 但卻沒有錢放在錢包裡一樣
花了大錢買房 但一家人過得苦哈哈 那又如何
有房 不一定有家
有家 不一定要房
台灣的房價根本已經與民眾收入脫鉤了 成為少數人炒作的工具
雙薪家庭在台灣 若夫妻都收入達七萬元(這是台灣受薪階級收入的前6.3%)
含年終考績2.5個月
年收入14*14.5=203W
不精算其他的東西
光以333法則來購屋 一年能夠支出於房貸的203/3=67.6W 平均一個月5.6萬
本利攤還 可貸款1120W 自備560W 最高買到1680W的房子
前6.3%收入的都如此
目前一堆破2000W的 是要賣給誰呢?
1000W左右的房子 大概家庭平均月收8.3W左右才買得起
重點是這樣子的算法 其實只能說是略估
如果「孩子生多點 長輩需照護」
絕對慘~!
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