買1900萬房後壓力真的變大了 (第28頁)

tintin1688

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271樓

2014-08-26 19:36

樓主的壓力真的變大了

半年來的編劇沒有任何進步

缺乏可看性

sf1020

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12分

272樓

2014-08-26 19:57

悅裕 wrote:
看到自己的 28歲買1900萬又被推出來
... ... ...
我好想吃巧克力喔省不得買真痛苦...
(恕刪)

我只想到樓主隨口唱的這首歌...
「我要住在台北市
　當個快樂台北人
　我要住在台北市
　當個驕傲台北人
　台北市很好各項福利一極棒
　我出生在台北市也要死在台北市
　雖然花了一千九可以看到馬英九
　我是驕傲台北人月收入要破十
　台北市我的家鄉決不流落異鄉
　我是驕傲台北人當然要住新房子
　台北市很美一生都要待下去
　我愛台北市願意為他奉獻一生」

唉...連吃個巧克力...

ronyowei

ronyowei
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273樓

2014-08-26 20:07

怎麼沒作出第二首歌，辭窮了嗎你？啦啦啦台北好棒棒喔！

zaitkirk86

zaitkirk86
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274樓

2014-08-26 20:56

悅裕 wrote:
看到自己的 28歲買...(恕刪)

先不談你的1900萬的房子

很高興看到大大分享的經驗

因為看到大大努力打拼，自己也會受到勉勵

加油~

saya

saya
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275樓

2014-08-27 8:53

tyy2010 wrote:
如果以樓主的薪水,銀行應該不給貸,不然就是不足額貸,例如給你貸四成然後等著回收房產
所以是偽命題,各位跟銀行打過交道就了解了...(恕刪)

這部份還有待商榷。
因為我老婆的妹妹, 家庭主婦, 沒有收入來源, 跟我們這些親戚朋友們東拼西湊借了300萬當存款証明, 跟銀行貸了1200萬, 銀行鑑價房子值1700萬, 銀行也沒要求保人。
沒收入都可貸到這種額度, 有收入及存款要貸1500萬應該是沒問題, 只要房子鑑價有那個價值。

蒸蒸日上，日上蒸蒸

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276樓

2014-08-27 9:27

樓主現在買的是"預售屋"

要貸甚麼

貸款是3年後的事情

calan1213

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277樓

2014-08-27 10:16

這些酸民說話不付責任
害死這些年輕人了
人在做天在看
很快就會有報應

tyy2010

tyy2010
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278樓

2014-08-27 10:50

saya wrote:
這部份還有待商榷。因...(恕刪)

銀行鑑價通常比市價低=70%~80%
70%*70%= 49% 所以銀行貸給你不怕,因為等回收
如果是要貸到市價80%沒收入不可能的

perahia

perahia
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279樓

2014-08-27 13:55

saya wrote:

這部份還有待商榷。
因為我老婆的妹妹, 家庭主婦, 沒有收入來源, 跟我們這些親戚朋友們東拼西湊借了300萬當存款証明, 跟銀行貸了1200萬, 銀行鑑價房子值1700萬, 銀行也沒要求保人。
沒收入都可貸到這種額度, 有收入及存款要貸1500萬應該是沒問題, 只要房子鑑價有那個價值。
...(恕刪)

我的經驗
銀行會要求6個月內的存款
若存款是在短期爆增
對他們來說是潛在風險
能不能貸到款可能要靠運氣

waynevista

waynevista
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280樓

2014-08-27 15:14

其實版大的勇氣與擔當沒人會懷疑
甚至大家都很敬佩

最大的問題在於時機與方式
這樣真的抓太緊了.緊到不能有一絲絲差錯.未來30年不會沒有風險
不可能都不生病
不可能都不升息
不可能都沒有意外開銷
最重要的是.人生不會重來

一樣的情況也許版大能買個1300萬上下的房子
2/3的價錢.生活可以有大大的改善
一家人一樣有個遮風避雨的窩
還有吃不完的巧克力

其實小弟真不懂.住台北市真的有那麼好嗎?
但無論如何
小弟還是祝福你

買1900萬房後 壓力真的變大了

買1900萬房後壓力真的變大了