messahsino wrote:
終於讓我找到了~難怪...(恕刪)
給你一個忠肯的建議,不管各行各業都適用20/80法則
就算是醫生,也有庸醫跟神醫,就算是演員也有明星跟跑龍套的
當然職業無貴賤,行行出狀元,但是自己不好就見不得人好這種心態只會讓自己越混越糟
想辦法靠實力爬上去,會比怨天尤人實際一點,怨天尤人不會讓你加薪
eddie1999 wrote:
就單評論這句話.
負擔不起婚前就買好房, 也不肯先跟父母住 (不管是男方父母還是女方父母), 所以就決定不成家了?
這樣的對象, 自己想一想是不是值得選來當一輩子可能要同甘共苦的人生伴侶.
版上不是好多網友在提醒大家, "買房貸款二十年, 你怎麼知道未來二十年的工作都不會有問題..."之類的?
娶了這種老婆, 未來二十年不只要擔心工作房貸, 還要擔心萬一房子沒了老婆也跑了; 應該還有很多更好的方法折磨自己吧........XD
就女德或道德層面.. 我完全支持你的說法.. 我自己剛結婚時也是沒有房子.. 和父母同住.. 當時內人也沒有因為房子問題而拒絕結婚..
不過.. 現在台灣年青一輩怎麼想? 或是說他們的父母怎麼想? 我就不太知道了...
有一點我肯定的是... 在上海.. 買房是結婚的先決條件(尤其是想娶上海姑娘).. 他們通稱"婚房".. 連限購政策都有規定.. 與父母同住.. 不可再買房.. 若成家與父母分開.. 可再購一套房(婚房)..
john6517 wrote:
linpredator wrote:
我前面有蓋很多樓
只是你沒引我的言嘛
就是嘛!! 沒去你的樓.. 你怎麼能說:歡迎光臨呢?
linpredator wrote:
你回我了(你還引我那句話呢...)
代表你對號入座了嘛
當然是我跟你說"歡迎光臨"呀
我蓋的樓有磚有瓦有"座位".. 而我引的你那一層樓.. 寥寥幾句話.. 連個像樣的傢俱都沒有.. 你好意思說:歡迎光臨!! 我都替你這個主人汗顏..
linpredator wrote:
前面有一篇寫的不錯
不知道你有沒有看到?
是不是"不錯"?是不是有內容? 此另當別論.. 但我沒去拜訪你呀!!
linpredator wrote:
快50歲了
請多加油一點
多買個幾間房
噹噹你口中的既得利益者吧
這個你好像跳tone跳太快了吧!!
就這樣回應你: 道不同.. 不相為謀.. 君子愛財.. 取之有道..
...(恕刪)
對對對
你說的沒錯
你說的
cazando wrote:
給你一個忠肯的建議,不管各行各業都適用20/80法則
就算是醫生,也有庸醫跟神醫,就算是演員也有明星跟跑龍套的
當然職業無貴賤,行行出狀元,但是自己不好就見不得人好這種心態只會讓自己越混越糟
想辦法靠實力爬上去,會比怨天尤人實際一點,怨天尤人不會讓你加薪...(恕刪)
沒差啦
習慣就好
反正這種人
別人賺比他們多
別人比他們有錢
別人房子比他們多
就
別人都不是靠實力的
別人都是既得利益者
別人都是靠家裡靠父母
就繼續抱怨這個社會的不公不義吧
messahsino wrote:
別鬧了~ 就算總數有六百萬人買不起房好了~扣掉你剛剛說的那些~
最少也還有80萬人(依照年紀跟人口數還有薪資%)有需求而買不起房~
而且有需求照著G大的邏輯,他們也無法獨立買房阿~ 而被社會嫌棄(女方父母)~
不要亂引用我的邏輯
再說一次
住 是人民基本權利
但是住包含"租房"、"買偏遠便宜房"、"不要命硬衝精華區房"
明明都可以選擇，為什麼你的選項永遠只有最後者??
現在買不起就先租房，自己趕快努力提升專業水準拉高自己的薪資所得
等到年薪破百，還買不起房嗎??
現在買不起不代表永遠買不起
台北市平均第一次購屋年齡為39歲，大部分的人還不是活得好好的
買不到房先租房有這麼可憐嗎??
自己的薪水拉不起來，代表你的職位無技術性、取代性高
那就要反問在學校時，同學在用功讀書，你在做什麼??
你可以替公司創造300萬利潤的時候，他敢用22k聘你嗎??
你們這些人怎麼永遠怪東怪西、怪大環境、怪政府
算了，你們大概也就只能這樣不痛不癢的抱怨而已...
cazando wrote:
銀行有提供房屋貸款,如果你的收入一個月有20萬,那銀行可以給你很好的貸款條件,估計利率會在2%以內
一千萬的房子只需要兩百萬到三百萬的自備款
七八百萬的房貸就算年利率2%大概每年也只需要16萬不到的利息(應該付房貸比付租金划算吧)
...(恕刪)
沒錯
20萬絕對可以買1000萬的房子
我前面有提過一個真實案例
就是兩夫妻國營事業員工
合起來月薪10萬多
就買900萬的房子了(頭期200多 其他貸款)
20萬怎麼可能買不起1000萬的房子?
買房子又不是叫你一次現金付清(當然可以的話是最爽)
大部分買房子的人還是用貸款的吧
waittfor wrote:
二十萬的收入絕對買得起一千萬的房子,
但有疑問, 一千萬的房子, 在可以租多少? 一年租金扣掉這十六萬的利息以後, 剩下0~5萬的才是實際
比買房房貸利息多付出的部份, 再算上現金流, 你一個月要付的錢, 是四萬多塊, 一年五十萬上下,
完全沒有利息還得付未清償部份的利息, 然後還有兩三百萬被押在你的房子裡面(應該是貸不出來),
然後還是得承擔房價下跌的風險, 划算? 大概只對賣家划算吧!?...(恕刪)
1000萬的房子
現在租金行情大概是2萬左右(很低唷)
地點只要不是太差
房價不太可能下跌
不敢保證升值
至少一定保值
如果覺得不划算
可以不要買
去找更便宜的
這是一個自由市場唷
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