sopranino wrote:
不管你是誰，我只是對你一再強調"價高者得"的理論感到不以為然
你如果願意，也請針對我提出的理論回文
最後，不管你是不是，我家為什麼要免費過戶給你?
為什麼?
取個暱稱這麼有詩意，結果發言跟小朋友吵架一樣
還從今天上午一路回文到下午，不覺得貽笑大方嗎?(恕刪)
你自己不也隨便抹黑別人是投資客 /房仲???
anyway 幹的好 管理員刪了我20多篇回文
那我就認真來回吧
1. 資本主義 不就是價高者得 ? 有甚麼好不以為然的?
你去找房子 不就是 出價高的買走嗎?
2. 喔原來你 不願意便宜賣? 那要如何怪房價大漲?
沒人要便宜賣，價格是往上漲 還是往下跌???
3. 貽笑大方又如何，我就是要搓破 一堆偽善發言
高喊居住正義，結果自己也不願意便宜賣....
甚麼鬼...
(這樣會被刪文嗎? 我沒挑釁喔 我可是很認真 合理的回答)
TO perahia 我被這些人 弄到停權了
我現在只能 在這篇自己的文 顯示訊息讓你知道~~
我也沒權限 回復您的訊息
很開心看到你的訊息 非常有見地~也了解許多
此版來龍去脈 感恩 願某天能復權
EmperorLord wrote:
還不簡單…
你想不想買？我想不想買？他想不想買？
這版上有多少人想買房？
民國6x到7x年這波嬰兒潮又不喜歡三代同堂的主力購屋族群有多大的購屋需求？
這串文疊樓疊的那麼快，我認為這版看空看多是6:4，有人說是8:2，那你看這樓顯示大家多迫切想要買房？
再比對一下沒人會想否認的「擦鞋童理論」，現在看空的聲音還那麼多，你覺得離房價跌的點還有多遠？？
嘛，跟這棟樓的樓主轉的文一樣，先射箭再畫標靶，怎麼樣的立場都有論點可以說的
...(恕刪)
當然隨時隨地都有人想買房想賣房，一直都有人看多或看空，但是在版上多寡不一定代表全台灣吧，再者現在資訊流通這麼快，擦鞋童理論已經不若以前那麼明顯了，而且是否有出現這現象才算高點也不一定，也可能在未出現所謂擦鞋童理論之前就開始下跌，畢竟在2008年美國房地產大跌前，誰也不知道會下跌，意思是那個轉折點出現前，沒人説的準何時起跌，更何況跌了之後還要等個幾年才會落底吧？買房子自住的人只怕買到高點，因為不打算馬上賣，所以等跌個個三五年再出手也不算遲吧？
現在的問題是，現在是不是低點？？顯然不是！那會不會只是半山腰？？這有可能，但是是起漲的半山腰還是靠近峰頂的半山腰？恐怕是比較偏後者吧？台北市房價自民國91年至今漲了一倍多，房價租金比64倍，世界第一，請問有可能房價再漲一倍，房價租金比128倍嗎？在薪資水平沒有上升的情形下，要如何達成呢？
民國77年台北房價漲到頂，投機客紛紛南下炒台中高雄的房產，兩年後，民國79年台北市開始出現新成屋下殺3成的現象，至此，房價開始崩跌，現在的氣氛是不是跟民國77年那個時候很像呢？？
先射箭再畫標靶，怎麼樣的立場都有論點可以說的------當然啦，永遠都有人看空或看多，也都可以講出很多道理來，但會賺會賠，還是看操作方法吧，若真的只是自住，何必選在最貴的時候買進呢？？
我愛大白熊 wrote:
另外這句也很有道理:
無論有酸與否，花時間反擊還不如花時間快出貨，以免遲了恐怕後悔莫及呀
我沒看過長上天的樹,你看過嗎???
不過要倒下來的樹應該快看到了
台灣是個充滿人情味的地方，
很多沒錢買房的人，
成天花很多時間與心力留言，
為那些手上有很多筆不動產的富人操心，
提醒這些富人逢高出清房產，
擔心這些富人的資產被套牢。
這些沒錢買房的弱勢者，
寧可不花時間於自己、
寧可不花時間於工作上、或提昇自己的競爭力與收入，
而是把時間花在苦口婆心提醒富人，要小心投資風險，以免資產縮水。
就好比街頭的遊民，
見到頂新魏家老董時，
沒有伸手向魏家討錢，也沒想向魏董討份工作，
反而很體貼地提醒魏董：趕緊逢高賣掉帝寶，以免未來資產縮水。
我若是魏董，
看到如此成天為人著想的遊民，
我大概會熱淚盈眶！
所以，台灣，
還真是個有人情味的地方啊！
住著許多永遠只為他人利益著想的人民，
這是何等偉大的情操啊！
Hygen wrote:
現在的問題是，現在是不是低點？？顯然不是！那會不會只是半山腰？？這有可能，但是是起漲的半山腰還是靠近峰頂的半山腰？恐怕是比較偏後者吧？
Hygen wrote:
若真的只是自住，何必選在最貴的時候買進呢？？
對，問題就是這些，而開版轉貼的文就是在說服大家現在是「最貴的時候」
但真是如此嗎？真的「算的準」嗎？
假設「起跌點」是目前有力候補之一的「2016年」，那就代表還有三年的成長期.......
別的不說，每個人都可以去翻2011年年中的文章，那時看空的文也能洋洋灑灑的列出一大堆似乎不容辯駁的說詞(而且我當時頗認同)，但結果呢？
總之我這部份的回文是回應你的「沒人能列出有說服力的看多的理由」而有的，而且我列的也的確說的通，我的立場就是「列再多的理由，都不一定能反映出實際的走向」，僅此而已
隨便一個政策都能翻盤(隔壁樓現在進行式)，小老百姓只能盡力而為而已
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當初此版一片期待小英上台、房價起跌的聲浪，結果選舉結果一出來，此版空軍死寂了好幾天…
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另外，只有沒人知道它會爆的才真正的是「引爆點」，大家都盯著它看的一般來說都不會真正的爆
所以你說現代資訊流通所以擦鞋童理論已不明顯，那連動債、冰島案例在前，讓我不得不對你這論點存疑…
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