pingrong wrote:
這樣也有意見,真莫名...(恕刪)
這樣也有意見,真莫名其妙!你不會自己決定貸十年就好哦!+1
30年的利息累積起來是一筆龐大的數字,明顯可見,除非零利率(太陽打西邊出來的話)
當然本金部分多了10年的均攤期,降低了這部分的攤還壓力
我覺得要看自己的收入狀況與生活型態,另外就是--你(妳)平常有存錢或投資的習慣嗎?
小弟在銀行上班十幾年,銀行隨時都在追逾期房貸戶,報表隨便翻就一堆
量力而為是首要條件
我建議有意願的朋友的確不要放過這個選舉政策利多的好機會
有自住購屋需要的的確可以去申請
但記得利用期限拉長的低本息均攤機會努力賺錢,多累積些本金
再想辦法提前還款(例如過了一年的提前還款違約期後,每一年多還一大筆)
印象中多年前曾有一個統計數字是:台灣的銀行承做房貸平均被結清的期間是七年左右
大家加油吧!
別排斥政府給的好處,但也別深陷利息累積的泥淖,利用它的低利低還本來累積自有資金提前還款才是王道啊!
另外,戒掉信用卡循環信用的習慣,少換車改車換手機....等等,相信房貸會很快還掉的
----我自己做不到
我的感想, 要是可以的話, 盡量在最短時間內繳清.. 不要拖太久, 不然青春會被房貸壓的只剩黑白的
當初退伍沒多久20幾歲就買, 是家裡有幫忙一些, 不過年輕時相對薪水也較低, 所以想要存夠一筆錢一次繳清, 真的很難.. 隨著年紀與經歷增加, 換了較大的公司薪資也提高了.. 可是也進入貸款後半段.. 利息在前半段都繳大部分了, 所以一次繳清似乎也沒賺到啥. 就慢慢耗囉
所以, 要買房子千萬不要衝動, 一定要有一些現金在身上, 而且付了頭期款'家具'裝潢後..手邊還有一些現金, 不然會被壓一輩子
拖30年, 真不是好事.. 有能力提前還清是最好... 不然乾脆如大陸只買50年使用權.. 50年後房老了,讓政府收回去再蓋新房子. 或許才是真的照顧青年人
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