OldWilliam wrote:
掃了大家的興，真抱歉...(恕刪)
至於胡博士你辛苦寫的文章
只要有一位台灣人轉貼文到01
01這裡網友還是可以
每日同步看的到你寫的文章
真的真的
不需要再這麼辛苦
繼續寫文章在01無償分享了
根本沒必要辛苦這麼做
是我我不會再發文了
中午時間剛吃飽飯
路邊一台私人水肥車
直接在水溝旁洩水肥排到水溝
整個空氣迷漫簡直臭死人⋯
朋友超有正義感
馬上打電話去單位檢舉
剛好是中午休息時間
接電話那頭對方感覺很不想聽
好像打擾到他在睡午覺
朋友說完後
回答：知道了
什麼？知道了？！
朋友聽到氣到懶的再繼續講
就掛了電話
後續呢？事件有沒有處理？
不知道
月幻星空 wrote:
應該說聲歡迎才是 這邊高手很多
大家互相交流(無論多空立場)
應該說大家並不仇恨建商
甚至房仲 也是有優秀的 可以幫忙節省大家時間
選擇到好的標的
鼓勵自住買房 比較不鼓勵投資買房
畢竟可以投資的標的還很多(股市 基金 債券 保險 甚至虛擬貨幣)
都能有獲利空間跟較佳的變現性
而房地產如果過度投資 就像日本依樣
不僅容易泡沫化 造成經濟崩盤 壓縮實體產業
就一般新生代來說 房價節節高升
動輒上千萬的房子 甚至新屋得過2千萬 如果只是薪資中位數
月薪4萬元左右來說(年收大約落在60萬)
可能要工作30年 甚至40年以上才買得起
對一般普羅大眾來說 買房的就等於得犧牲養小孩的權利
沒有生活品質(除非雙方都年收過百 才有可能兼顧)
如此一來 20~30年後 新生兒數可能剩不到5萬
勞動人口跟國家稅收 勢必進入強大衝擊
才會希望國家重視這塊 那怕是使用房市4箭
也不該讓房價過度飆漲(跟隨通膨即可)
暴起暴落 對房市交易並不健康
可以對比看看2017到現在2022年 5年而已 價位差了多少
分享 南部千萬以下透天(2017年)
2020年 千萬以下透天(以新建案為主) 歡迎各縣市的朋友補充囉
40年前房價曝光！天母30坪新房免百萬薪資還只差3倍
而且 還有不少投資標的
10年前買台積電 聯電 甚至0050等ETF的朋友
對比獲利也相當不俗
房市這波多頭已走了10幾快20年 再來遇上升息波段
就要小心謹慎拉(以前有遇過80年代反轉的 就知道在講什麼)
臺灣人口邁入生不如死第二年 美國3月即將開始升息 房市短多長空 進入房市末升段
說的非常中肯.
但樓主的貼文給人的感覺是要人們投資(甚至投機)房地產,一起拉拔房價,如此一來投資人致富,建商也致富.
多數人一生只能買間房,房價漲跌根本無任何意義,當房價低,賣了舊住房再買新住房,所要支出的金額會比房價高少很多,可是投資者與建商共同拉抬房價,賣舊買新(同坪數)的人就要多付出更多金額,所以鼓吹拉抬房價上漲只是有利少數人.
當然,隨著經濟發展,所得/人口/成本增加,房價當然也會上漲,但這是因應大環境自然的上漲,並非人為刻意操縱的結果,建商也是企業,當然追求最大利益,但,建商如果不是透過自己的管理精進技術,控制成本得宜追求高品質,把自己的產品讓客戶認可其價值,卻想用號召投資投機者的方式共同炒作房價,讓自己賺大錢獲大利,其實心態可議.
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