docvincent wrote:
首先，300萬買1000...(恕刪)
台灣雖然少子化多年了，但直到今年才正式邁人口負成長，死亡人數正式超過出生人口，而且人口減少速度未來會年年加遽，估計到2050年，總人口會從歷史高峯2019年底2360萬人，降至2000萬人以內。
台灣人口出生高峯時，每年40萬，最近幾年則降至約18萬上下，估計今年是16萬保衛戰。
很容易估算，總人口數，目前：
30萬(平均每年人口)×80(平均歲數)=2400萬
未來，約30年後：
25萬(平均每年人口)×85(平均歲數)=2000萬
其實過去多年，台灣平均人均住屋坪數是在增加的，平均擁有房數也是增加的。
但當年人口增加過快，房間興建雖有增加，但跟不上人口增加速度，未來新屋持續的興建，重劃區土地還是有很多空地，並且重劃區還是會持續規劃推出，而老屋又超乎預期的耐用。（台灣房子大多為鋼筋水泥，稍加整修，用百年以上，不是問題）
真的可以樂觀看待，台灣未來的住屋問題，絕對是可以獲得舒緩。（台灣土地雖不大，但空地其實還很多很多，以北部為例，光一個桃園市，如實地勘查，再增加一倍人口或建地，其實也容納的下，桃園面積是北市的4倍半，新北面積是北市的八倍）
房屋數量持續增加，人口持續減少，未來的人，在住的問題上，其實是幸福的。就如同現在考大學。要進明星大學，明星科系，當然還是競爭，要進一般國立大學，比以前算是容易多了，如果只是大學，那只要報名，就有大學可以念了！
