• 31

年金改革..才是房地產未來真正的關鍵

台灣邁入希臘化中 等個過N十年 窮到 只能找大陸 借錢舒緩
但是要聽大陸的經改計劃 再搞N十年 慢慢被統一了

再過N十年 中華民國已成歷史


歷史洪流 分久必合 合久必分
tteffuB 特肥吧 wrote:
老婆娘家臨路的30年透天厝,
沒聽過左鄰右舍哪一間是以前或現在的軍公教買的,...(恕刪)


只能說你鄰居子女考上軍公教遜掉了,
現階段來說,房價近幾年上漲,北部透天全新屋,
一般大部分的低薪人士買不起,我相信,但公務員比起普通老百姓,
優勢多很多,光銀行房貸就贏很多了(再加上公務員優惠利率...等方案),
銀行很歡迎公務員來辦房貸,而且不刁難,又給低優惠利率,而一般死活老百姓勞工,
房貸流程繁雜,而且會處處刁難。
------------------------------------------------------------------------------
而早在幾年前房價波動還沒很大的時候,我所認識的老一輩公務員(中南部),利用政府優惠方案
,幾乎都有投資房地產,手頭上都有2-3間房屋或套房出租(扣掉自住房子)。
------------------------------------------------------------------------------
勞工每年薪水調整幅度不大,甚至被裁員,無薪假。
軍公教每年薪水穩定向上調整。
以我這邊來說,只聽過勞工沒房子,還沒聽過公務員沒房子住的。
9311080 wrote:
年輕時候,老闆跟你說...(恕刪)

所以想表達……?
jerryleon wrote:
您應該也沒那麼年輕吧?
2016當選總統沒錯
但蔡總統2012就出來選過總統
2011就被爆出領18%罵18%了
Google一下不難,但我幫您估好了...(恕刪)


不年輕了,出社會工作一陣子了。
原來是 2012的議題,多謝j大解說。
不過,我個人還是蠻欣賞蔡總統的,就如同科大講的,
被指正領18%後 果斷放棄繼續領,而且她那時又沒當選總統,
如同我前面講的,大可裝死繼續領18%再領四年,反正那時領18%
又不只有她一個。這魄力就贏過很多人了,
反而繼續領的 才是最該檢討的部分 不是嗎?

jerryleon wrote:
但蔡總統2012就出來選過總統
2011就被爆出領18%罵18%了
Google一下不難,但我幫您估好了


講到18%.....
你怎麼可以不提到身家數百億的連氏三代公務員?
沒想到在台灣當公務員這麼好賺

一堆人嘴巴說:
我認為18%制度要改,
但卻一直領的很爽!
沒想到這個女人比多數老藍男有魄力多了...

誰能幫忙我 wrote:
軍公教買個一棟兩棟就差不多了

多少人在炒房口袋多深

炒房的人大多是軍公教?

你該去當記者了


M型化社會

軍公教頂多再M的中間再多一點

明明該打的是頂端那些人

卻要把中間的人一起拉到底層真的很搞笑..(恕刪)



我同學是銀行房貸放款業務
他也的確是這麼說, 很多投資客很多是公教人員, 比例不低
雖然樓歪了
不過也證明軍公教議題很熱門

我還是認為
年金改革..一定會造成房地產影響
但影響有多大..無法預料

年金改革..應該會在明年定案
屆時再看看狀況

除非剛性需求..還是建議先觀望1年
別說自住沒差..沒人想買貴..隨便就差個百萬
當然也沒人想便宜賣房

那就要看誰撐比較久..誰比較急
這個問題..沒有標準答案
因為每個人的狀況都不同


birdy0614 wrote:
雖然樓歪了不過也證...(恕刪)

近10年來講
沒有人口紅利下 與 稅制正常化 土壤液化區 再加上網路商店商務盛行下 漲幅過多的區塊 會受傷嚴重

沒跌個50%也很難....

而較便宜的區域也會價格緩跌也有可能分成20年緩緩下修 台灣的狀況比日本還慘.....

m363125@hotmail.com wrote:
我同學是銀行房貸放款業務
他也的確是這麼說, 很多投資客很多是公教人員, 比例不低..(恕刪)


軍公教很少有年薪百萬的,就算有百萬,這種等級也是炒不了房的?應該是家裡本身就有錢了,所以跟職業其實沒有關係。別以訛傳訛了。
m363125@hotmail.com wrote:
他也的確是這麼說, 很多投資客很多是公教人員, 比例不低...(恕刪)


炒房新建屋都是頂端有錢人那些,不過軍公教炒的都是公寓或者二手屋居多,
但受到房地產低迷影響...現在軍公教脫手的居多...年初買房看房時,曾遇過
軍公教手頭上兩間二手房要賣...(那陣子還遇到3-4個...)
軍公教雖是炒房一份子,算小咖而以,除非是王如玄級別的...
  • 31
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 31)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?