一個雙薪上班族的家庭（只靠自己）能買的起多少價位內的房子？ (第26頁)

iem3000
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251樓

2015-03-23 13:06

空空空看空 wrote:
1.4% 已經比定存來的低了
(畢竟到107年要綁3年當然跟3年定存比囉)
更別說還要繳房屋稅(新屋的房屋稅應該不低).地價稅
風險也比定存來的高

其實大道理我是不懂
我純粹喝茶看戲
對我來說房子就是買來住的
住的太好會想宅在家
買房投資不過是買空賣空我不做的
我寧可7-11打工還算服務人群

如果你覺得物件好歡迎你出手~

有一段話忘了說:
通常首都的投報本來就會比較差,畢竟限量是殘酷的嘛,台北市就那麼大,大安區就那麼大...
有錢人總會花更多的錢去買個限量以彰顯自己的不同
一般人像我就會覺得一個限量柏金包的錢我都可以買10個LV了,一個伯金包有10個LV耐用嗎?我一年換一個也要用10年,伯金包不可能10年還跟新的一樣,只有白癡才會買柏金包,但是這些人反而都是比我更有錢的人
買限量包的人思維就不是這樣,千萬不要用投報率來看買台北市中心的人,那不是他們在想的...

空空空看空 wrote:
風險也比定存來的高

房價漲時也比定存來得快,房屋的投報是租金+漲價,剛剛單純只談到租金就已經1.4%,等於買家是以很少的持有成本在拼漲價機會
我沒有說一定漲或跌,但我可以理解他們的想法
此外,房東提供房屋負責裝潢修繕創造舒適環境給不願買房的人遮風避雨與生活的空間
再怎麼看也都是有貢獻的,何來買空賣空?

Lorenzt1982

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252樓

2015-03-23 13:28

這個案子不是看1.4%的問題

各位對法拍很明顯還不清楚

價格很蠻甜問題很明顯屋主不賣後面有高人指點沒經驗的去買也是很麻煩

iem3000

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253樓

2015-03-23 14:29

Lorenzt1982 wrote:
這個案子不是看1.4%的問題
各位對法拍很明顯還不清楚
價格很蠻甜問題很明顯屋主不賣後面有高人指點沒經驗的去買也是很麻煩

想吃法拍屋就要有能夠對付法拍蟑螂得靠山啊~~~
能對付得了的都是爆利來的

得來不易

得來不易
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254樓

2015-03-24 12:59

juser98 wrote:
奇怪一堆人怎麼還在...(恕刪)

完全認同
明明GDP就只有2萬美金
約64萬台幣
一堆神人
動不動就400百萬~~500萬的
現在連4大師
要有400萬以上的收入
都要非常非常拚命了
拿勤業眾信(全台灣最大的會計師事務所)來說
幹到經理(有會計師牌)年收入才150萬(爬上這個位置要7年)
幹上協理(有會計師牌)年收入才200萬(爬上這個位置要9年)
幹上會計師年(收入才有500萬(爬上這個位置要11年以上)
整個勤業眾信也才多少個會計師呀？
而且勤業眾信的價碼已經是會計師事務所的頂標了
勤業眾信大家可能不知道
台積電、奇美電、力晶...........總知道了吧！
這些公司的簽証會計師事務所就是勤業眾信
怪怪~~~
最大的會計師事務所收入都只有這樣了(而且這個要沒日沒夜加班)
真不知道01上的神人
是真神人還是鍵盤達人？？？
神人一定有
但不可能
人人都是
呵~~
對了，一年進勤業眾信的新人約有500個
但最後能爮上會計師位置的
只有約個位數(10人)
另外，
高雄氣爆柯P與妻各捐一個月薪水
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140802002800-260407
大家猜猜多少錢？
40萬
呵~~~~~~~~
01的收入果然特別高 100分

perahia

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255樓

2015-03-24 13:03

得來不易 wrote:
完全認同明明GDP...(恕刪)

您前面提的完全同意

但後面一段我有個感想
就是.....KP家的的收入真的很高啦
我以前提過這個
但有網民回應我人家教授耶！
理所當然啦

但各位若了解一個台大醫師的薪資結構
就會知道我說的意涵了
以家庭年收入來說
一個月80萬
年收720萬
到頂了

除了自己當老闆
或做醫美
大概不會更高了

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Player

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256樓

2015-03-24 14:59

得來不易 wrote:
完全認同明明GDP就只有2萬美金約64萬台幣
一堆神人動不動就400百萬~~500萬的...(恕刪)

動不動4,5百萬,的確是少見,就算在電子業界,年薪要達到4,5百萬,
沒有副總,也得要協理.(痾...那幾家股票分紅配超高的不算的話啦)

不過這GDP兩萬美金,其實也是偏低,我們公司契約工年薪都超過,正職更不用說.
估計是被很多所謂22K或是低報薪資所得拉低了數字.不過平均薪資本來就是個"平均值",倒也不足為奇.
以個人為例,30歲就年薪破百,從此每年只有增加或跟前一年持平,
目前一人收入早就超過所謂台北市平均家戶收入.
但我還是覺得個人算是個窮人無誤... *_*

perahia wrote:
以家庭年收入來說
一個月80萬年收720萬到頂了
除了自己當老闆或做醫美大概不會更高了...(恕刪)

這以"受薪"階級來說,並沒有到頂.
跟對公司,協理級加上股票破千萬是有機會的,更別提副總級.
(至少身邊確實有人在這幾年裡領過千萬股票.)

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

perahia

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257樓

2015-03-24 15:52

Player wrote:
這以"受薪"階級來說,並沒有到頂.

我是說在醫界授薪階層...

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蒸蒸日上，日上蒸蒸

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258樓

2015-03-24 16:10

得大之前您梭哈在俄羅斯基金

現在如何了?

得來不易 wrote:
完全認同
明明GDP...(恕刪)

hamartoma

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259樓

2015-03-24 17:43

得來不易 wrote:
現在連4大師
要有400萬以上的收入
都要非常非常拚命了
...(恕刪)

400萬以上年薪,肯拼都很有機會.
只是400萬年薪在台北也買不起像樣的房子.

至於柯p在台大薪水當然不高...他老婆在聯合醫院,有20萬算很好了.

hamartoma

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260樓

2015-03-24 18:14

得來不易 wrote:
真不知道01上的神人
是真神人還是鍵盤達人？？？
...(恕刪)

po個薪資單不就知道了....
很多人都拿得出400W,500W以上的薪資證明。。

01上高薪的很多, 不過月薪10萬不到的低薪族還不是一堆...

年薪500萬在01可以被稱做神人,首善之都家庭平均年收竟然才160萬....真的讓人搖頭.

台灣其實真的是很窮困的地方.