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台灣沒有居住正義

psyclonzero wrote:
每人人起跑點不同
有些人不公不義的靠祖產,才在那邊囂張說別人沒「競爭力」

競爭力強
只是祖產多
不然就黑心
看看王老先生國小沒畢業,盜賣木頭當山老鼠的傳奇
房地產大亨,靠的也是大漢奸辜顯榮的遺產

如果
今天死後一文不留,全被政府徵收
然後每個成年人一律發50萬當創業基金
這時再來談競爭力吧...(恕刪)


你的邏輯真好笑
就是因為我們很努力,我們的子女才能繼承我們的資產而不是輸在起跑點
正是因為你的父母很貧惰,所以你無法繼承任何資產而只能世襲祖輩傳給你的貧窮

要改變自己和子子孫孫的命運,最好從現在開始就改變你自己的觀念和態度,我是說真的
公平正義是靠自己爭取而不是靠他人施捨來的,資產是靠自身累積而不是從天上掉下來的

一個家族的資產可能是靠著幾代人的努力或是難得的機遇得以財富重分配才累積得起來,你以為人人都可以一夕致富?
我在想如果照某人說台北房價在200到300萬之間為合理價的話,且符合某人說的居住正義,台北會湧進多少人

要我覺得台北房價真的很高甚至離譜,我自己都過的苦哈哈,其實主要還是供需問題,一大堆人擠在一個地方的後果
我也想不透為什麼有些人邏輯就是把自己無法接受高房價和不公不義不合理劃上等號,我也是普通人,我名下也沒有房產,我也覺得台北房價太高我買不起很不爽,但我不會把自己的情緒和不公不義不合理扯在一起活在自己的世界裡。要這樣想的話世界上沒有任何一件事情是公平的,乾脆別活了吧

soulpower1217 wrote:
但你的發言內容就是因為自己買不起就認為這是不公不義不合理,把房價打回符合平均薪資的水準?你的這個符合水準要怎麼算?你認為合理說不定別人認為不合理,台北的房屋租金已經是世界上大都市合理中的合理,用各種方式來計算你租屋都是在賺房東的錢,但台灣人還是寧願拼死買房,這是文化背景使然,在這種觀念之下你要求數量有限的房屋房價要能夠合理?還是以薪資收入來計算?真的訂出一個所謂合理的價錢就會發生房地產供不應求大家排隊抽籤還是買不到房,然後買到房的人馬上高價脫手賺價差的狀況,你說房地產不能用供需原則來看?你今天自己台北市的房地產要你用一坪15萬合理價格脫手你願意嗎?


我何時發言過說"自己買不起就認為這是不公不義不合理" 你是妄想症發作嗎??
合不合理不是我說..有公認檢驗的方法啊..

"但台灣人還是寧願拼死買房" 照你的說法..你要保證 房價永遠不會崩.是嗎?
因為台灣人會寧願拼死買房...那又何來泡沬之說..
這絕不單單只是文化問題...



你不但搞不清楚..而且胡言亂語...

>>"你今天自己台北市的房地產要你用一坪15萬合理價格脫手你願意嗎?"
重點不在個人買賣的行為...而是政府政策..

若台灣 課徵 像德國實施的 房價價差 的資本利得稅..讓靠買賣差價的獲利 低到谷底
自然房價就會 合理化了..




soulpower1217 wrote:
看了以後完全昏倒,原來你所謂的市場供需是這樣定義的....希望你大學的經濟學教授沒看到這篇發言內容


不要把房地產當成一般商品..

那請你回去問一下老師...

為什麼買房 要 "實價登錄" ,要 課 "侈奢稅"

為什麼 買車 買錶 買包包 不要 "實價登錄" , 不要課 "侈奢稅"

還有個專門 地政士 來處理房地產的問題..

有沒有 車政士 錶政士 或是 包包政士...呢?

在德國 你房子賣太貴 還會犯 刑法 暴利罪

在德國 車,錶 包包 賣太貴超過行情太多不知道會不會有暴利罪??..














10857347 wrote:

我在想如果照某人說台北房價在200到300萬之間為合理價的話,且符合某人說的居住正義,台北會湧進多少人

要我覺得台北房價真的很高甚至離譜,我自己都過的苦哈哈,其實主要還是供需問題,一大堆人擠在一個地方的後果
)

你要看是那種供需喔...
若如你說的一大堆人要擠進台北 那台北的租金 應該要狂漲才對啊...
為什麼 租金不動 反而是房價狂漲...

台北房價狂漲的供需是建立在 可以 "加價再賣出去的供需" ..獲得利益...

你租房子純自住...沒有獲利...你的租金自然就會合理化了..




newjohnpc wrote:
"但台灣人還是寧願拼死買房" 照你的說法..你要保證 房價永遠不會崩.是嗎?
因為台灣人會寧願拼死買房...那又何來泡沬之說..
這絕不單單只是文化問題...


路過插花一下

我覺得房價會不會崩跟寧願拚死買房是兩回事

如果房價崩了會有更多人拼命去買 , 你信不信 ? 黃金股票都是這樣 , 沒道理房子不是

全世界的房價都是震盪往上 , 因為人越來越多土地越來越少

二戰過後大蕭條 , 但是蕭條過了反彈力道又將水準(房價物價經濟 ...)推到了新的高點

如果台灣人這種拚死買房的觀念不改 , 房價是不會跌到哪裡去的

今天1000萬的房子跌到700萬就很多人下手了 , 那麼這些看過 1000萬買到 700萬 的人 絕對不會希望成交價低於 1000萬 讓自己少賺300萬 , 尤其是錢準備好的那些人 (不論投資或是自住)

這種人多 , 往下修正的力道就越少
newjohnpc wrote:
為什麼 買車 買錶 買包包 不要 "實價登錄" , 不要課 "侈奢稅"...(恕刪)


您說的有些還是有課奢侈稅...

現在漲得還不夠..
應該再多漲一些..然後調高貸款稅率.再提高交易稅(香港.德國好像都在15%以上).
自然可以把籌碼洗掉..

跟股市一樣..養.套.殺....
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

newjohnpc wrote:
不要把房地產當成一般...(恕刪)


實價登錄、奢侈稅和房價以及供需一點關係都沒有
另外把房屋當成一般商品來解釋的人是你,現在你又自打嘴巴說不能把房屋當成一般商品看.....
你真的活在自己世界中很快樂,然後創造出了一套特有的經濟學觀點,自我催眠的很嚴重
你要談德國房價?然後你很天真的說出一個德國房價超過地價估計師的估算要受罰的
但這條政策的前因背景和各方討論以及各邦政府的決議?你沒講,我看你八成也是沒受過類似的教育在網路上google就來當01經濟學家的網民
然後每篇文章都指著別人的鼻子說"你胡言亂語"、"你講話沒料"
很想知道你是因為自卑還是因為真的自信過剩到連自己有多少料都分不出來
很推薦你去選市議員,嘴臉頗像
真是一個講東一個講西

我是說按照你合理的房價300萬,有多少人會來買房,你偏偏講租房,真是無言

newjohnpc wrote:

你要看是那種供需喔...
若如你說的
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