房市已經反轉,請大家小心. (第26頁)

蒸蒸日上，日上蒸蒸

蒸蒸日上，日上蒸蒸
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251樓

2014-11-09 17:04

小寶大指的消息是針對台中，還是全台灣

(小寶) wrote:
有人沒跑掉嗎？
我這...(恕刪)

jeffsinan

jeffsinan
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252樓

2014-11-09 22:38

前幾天打了一通電話給仲介想要看一戶經國新城
不過播通後沒有人接，後來也就沒有再繼續撥打

然後最近收到幾封簡訊，是經國新城的那個電話傳過來的

一開始是推薦他有一戶經國新城要賣
接著又在今天收到簡訊，內容如下：

"經國新城景觀3房全新裝潢附家具電，
各591買家由490萬加價到705萬，
如果你誠意有比這價錢高，請速來電，
我會儘速配合你賞屋時間，X先生"

該怎麼說呢？
是嘉義的房市太熱烈嗎XD
還是我真的脫節了~

補充：嘉義經國新城目前開價多為5XX萬左右
該戶的坪數比開價5XX萬的坪數略大一些些，但沒有大很多

empirepenguin

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253樓

2014-11-10 10:10

信義房屋 (9940) 受房市交易量萎縮，前3季每股稅後盈餘1.09元，較去年同期的3.81元大幅衰退。

rickchiu

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254樓

2014-11-10 10:24

jeffsinan wrote:
"經國新城景觀3房全新裝潢附家具電，
各591買家由490萬加價到705萬，

因為全新裝潢阿....

賣主搞不好多花了上百萬裝潢，又多花幾個月的時間...

然後新裝潢後，490萬不賣705萬，要賣275萬???

邏輯不通.......

同理可證....若此間房屋，以後賣出增加稅負30萬

政府加稅(房地合一稅)...賣家705萬，應該要賣735萬?

還是賣275-30=245萬???

當然你會說...735萬不可能賣的掉阿...

那就由市場供需來調節吧.........

只要現在或以後想買房的人...这輩子及下輩子(其子女那代)...

永遠不買房....那房價就崩盤了...

那些撐不住的賣家，真的就可能已245萬出售......

但是要兩世代的人不買房....才會有这價格出現也.......

你還要阻止那些忍不住兩世代都想買房的買家...

甚麼自住，甚麼新婚買房，甚麼小孩出生換房.....通通不行

買下去，絕對會撐住房價....買甚麼房??

跟父母住，四代同堂不行嗎??

这麼愛買房，都是房市強大的支撐力道，無形的黑手.....

(小寶)

(小寶)
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樓主

2014-11-10 13:39

日上大大,真內行.
目前政府內部的確策劃的反攻波,只有在特定城市.
當然是針對特定人士幫忙,目前腳本還在編排.
目前高層知道無法全面救,只好打算定點放火.
也就是讓新題材撐到選完大位.

oist

oist
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256樓

2014-11-10 13:59

有人應該注意到，原本沒有在打廣告的淡水建商，因為他們的房子都是有錢人搶著買，但現在已開始在廣播中狂打了。根據消息說，公司感受到房子景氣快速下滑，所以很急著想把手上的餘屋出清。

To be or not to be.

(小寶)

(小寶)
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樓主

2014-11-10 14:22

現在有些權貴在運作自救！
大家看戲就好！
因爲他們持有比大家多，法子也多！
看戲！

(小寶)

(小寶)
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樓主

2014-11-10 17:07

明年農曆年前一定非常難熬.
請被套的夥伴先撐著.
靜待年後的雙機場利多...哈哈,說出來了....

axin55

axin55
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259樓

2014-11-10 19:42

(小寶) wrote:
前幾天跟幾個長輩喝茶...(恕刪)

大大您這篇是去年12／15的文章我從頭看了一次
一年快過去了請問房價有跌嗎？
我也住七期有兩戶鄰居在這有五戶以上的不在少數
也沒聽説有人急著要賣
再説這裡的實價登錄是越來越高
不曉得您説的朋友長輩現在有沒有垂心肝
而且新推案的價格再創新高（寶格寶輝秋紅古）
現在您又説選舉後過年後會跌
請問您的依據在哪？
説真的從我買房子的那刻起連睡覺都在賺錢
沒錯在01喇低賽是不用付錢
但建議您少浪費時間在這敲鍵盤
預測東預測西當房市的大師是不會讓您富有的

(小寶)

(小寶)
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5分

樓主

2014-11-11 0:30

那就恭喜大賺，不送了！
5戶真的太少，整棟包起來賺才快！