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這是我看過對房市分析最好的一篇文章

allen倫 wrote:
滅大您怎一直叫人家賣房子 而且又要低價賣
還是您有缺房子住,我可以介紹您去苗栗或三芝看房子,那裏房價很便宜.(恕刪)

滅盡緣於集起 wrote:
那就對啦
那你們這些酸民 抱怨房價高 幹嘛? 抱怨個崗喔??????(恕刪)

所以滅大您不是為了自住要買房子阿~
如果要投資可以去苗栗或三芝,把偏遠房價拉起來後,那些在地住戶會將房子低於市價賣給您
我舉個最間單周遭例子
我女友他們家一家四口(父母兄妹)
30年前在內湖用80萬買了18坪小房子..辛辛苦苦貸款了10多年還清了

如今父母年老~~哥哥想成家並且只是想買個隔壁好照顧年邁父母
怎知隔壁這30年老房子現今居然要價1200萬

他~~只是一個辛苦上班的年輕人~~~他只是想孝順父母
他~~從未做過炒房之類低劣的行為~~~



但是~~~他無法
重複發言,自行刪除......
重複發言,自行刪除......
我舉個最間單周遭例子
我女友他們家一家四口(父母兄妹)
30年前在內湖用80萬買了18坪小房子..辛辛苦苦貸款了10多年還清了

如今父母年老~~哥哥想成家並且只是想買個隔壁好照顧年邁父母
怎知隔壁這30年老房子現今居然要價1200萬

他~~只是一個辛苦上班的年輕人~~~他只是想孝順父母
他~~從未做過炒房之類低劣的行為~~~
他~~並非戀眷台北生活~~他只是想就近照顧父母


但是~~~投資客的卑劣行為~~~害他無法
allen倫 wrote:
所以滅大您不是為了自...(恕刪)


你在講甚麼 看不太懂
你文章文法可不可順暢一點 plz~~


0905ep wrote:
我舉個最間單周遭例子...(恕刪)


你女友...一點都不可憐,明明就賺到價差
現在買的人 比你女友 可連十倍!!!!!

而且這種案例 到處都是
大家都想在家裡附近多買一間2間 3間 4間

然後自己擁有的卻不願意便宜賣
這樣漲不漲?????


先問問你女友他們願不願意 原價出來賣給 現在年輕人
再來說這 [可憐無辜] 的故事

感恩


(我已經看到結局了 你女友一定不願便宜賣!! 還想再買台北市
那你們憑甚麼怪房價漲,你門本身就是 助長的主因 : 不願低賣 還想再買~~)

DavidDove wrote:
原文連結
版主你貼也要貼來源....你這樣對這些努力發文的人沒有很禮貌
我幫你補上(恕刪)


要刮別人鬍子前
請把自己的刮乾淨

你提供的原文連結在文章最下方有行字
轉自:PTT


滅盡緣於集起 wrote:
那就對了~~連自己親...(恕刪)


人心一直都是貪婪的
所以才需要政策以及法律來規範
看看這陣子的毒澱粉、毒奶粉、塑化劑就知道
除非你判他死刑,不然這類事情只會層出不窮

目前的情況就像是之前南部超抽地下水
大家都知道這樣做會讓地層下陷、土壤鹽化、甚至房屋傾斜
對大家都不好,但是嘗到甜頭的人不願意放
政府也沒有認真加以管制與規範

這種情況下你期望什麼
用口頭道德勸說那些既得利益者就會放手了嗎?
不可能嘛!!!

亂世用重典,要打擊炒作
只能讓投資客認為無利可圖
例如:
1. 奢侈稅年限提升至10年
2. 實價課稅
3. 興建國宅,只租不賣
4. 徵空地稅,避免財團養地
當投資客無利可圖後,自然會退場移往他處


ps. 我一直有在跟我親戚談論這方面的事情
他了解之後,認為我的想法是對的,目前也漸漸不作了
DavidDove wrote:
原文連結
版主你貼也要貼來源....你這樣對這些努力發文的人沒有很禮貌
我幫你補上.(恕刪)


沒想到另一個討論區也一堆人在討論

較有趣的是 mobile01有投資客在回覆.
滅盡緣於集起 wrote:
說價高者得的人 就是我
你要抹黑我是投資客 / 房仲嗎?
又一個用這招的嗎?
如果我不是 你家要不要 免費過戶給我?


不管你是誰,我只是對你一再強調"價高者得"的理論感到不以為然

你如果願意,也請針對我提出的理論回文

最後,不管你是不是,我家為什麼要免費過戶給你?

為什麼?



取個暱稱這麼有詩意,結果發言跟小朋友吵架一樣

還從今天上午一路回文到下午,不覺得貽笑大方嗎?
好文+1

這種好文可以提高Mobile01的文章水準,所以一定要支持

但我覺得文中觀點不一定對,例如把台灣與日本相比就不太適合

當初在廣場協議之前, Made in Japan的產品橫行全球,日經指數暴漲3倍,東京一個區的房地產總價值超過整個紐約市,這種超級泡沫舉世罕見。而台灣的經濟實力與資金卻不足以重現日本當初的泡沫,所以就算台灣房價下跌,跌幅也遠低於日本

但我認為台灣房市的確存有泡沫,投資人要留意高風險的地區(被炒作的太嚴重)。



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