東森房屋王應傑痛批政府無能明年倒店潮恐逾15%！ (第26頁)

小沙皮
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251樓

2012-10-18 16:44

bonet wrote:
這根本就是以炒房當作房仲業的主要業務
當房市成交和房仲收入都得仰賴投資客時
這個市場就已經有問題了

老實說, 很多房仲業者本身就是投資客,
它們自己看到好的房子自己先買下來, 再轉手賣出去!
這樣就製造出兩次成交紀錄, 也就有兩次成交的費用可以拿!

更厲害的, 就是你賣給我, 我賣給你, 再賣給下一個人,
這樣就製造出超過兩次成交紀錄, 也就有超過兩次成交的費用可以拿!
為什麼交易量大跌? 因為它們不再左手轉右手, 當然交易量下跌!

soulful

soulful
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252樓

2012-10-18 16:51

不過是實價登錄就唉唉叫
等哪天房地產實價課稅+限制建商的土地貸款建物貸款成數+空地稅+空屋稅
房仲跟建商才會減少到正常合理範圍
一窩風的房仲跟幾十年來保齡球館葡式蛋塔棒球打擊場飲料店面板記憶體太陽能沒什麼不一樣
供給太多做不好的自然要收

miki640967

miki640967
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253樓

2012-10-18 17:26

應該是說仲介過度貪心6%!
現在自食惡果. ^++^

cazando wrote:
過度競爭,自然淘汰,...(恕刪)

賣SONY W80

kweas2005

kweas2005
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254樓

2012-10-18 18:26

實價登錄後再來就看實價課稅會不會實施了
如果實施了就可以完全阻止房仲和炒房蟲左右手進出這一套把房價炒高的把戲了。

jameslanx

jameslanx
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255樓

2012-10-18 18:34

殺雞取卵，各人造業各人擔，倒到剩 15% 比較剛好。

台北阿Q

台北阿Q
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256樓

2012-10-18 19:12

實價登錄/奢侈稅根本不影響交易量吧
重點是24000的薪水 2千4百萬的房價就算沒有實價登錄/奢侈稅他買不起就是買不起
房價才是決定交易量的重點吧
倒店也是剛好而已對仲介沒有偏見只是大部分仲介都跟投資客聯手炒房坑殺買家
錢人人想賺用的方法讓人反感而已

fttx

fttx
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257樓

2012-10-18 19:31

一個國家過於炒作房市
仲介業這麼多，多如過江之鯽
原本正常的房市交易業竟變成投機的管道
也代表國家產業與整體經濟結構不是很健康

好好整頓一下也不錯

cafsc1906

cafsc1906
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258樓

2012-10-18 19:51

國泰一直看多

但房仲自己都看衰

中古車機車都没人買那有錢買房

風之網

風之網
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259樓

2012-10-18 20:27

一堆沒房的甘做政府打手實在無言...房仲業是房價炒作的元兇，應該讓政府直接使出殺手鐗徹底毀滅房仲業就能讓房價回歸合理價位，但現在政府挾著無房者的輿論力量搞東搞西爲將來加稅名目鋪路，一堆人還爽歪歪的大聲叫好，以後這些人好不容易有了房結果中華民國萬萬稅繼續扛更多在身上只能說無腦活該！

john6517

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260樓

2012-10-18 20:49

風之網 wrote:
一堆沒房的甘做政府打手實在無言...房仲業是房價炒作的元兇，應該讓政府直接使出殺手鐗徹底毀滅房仲業就能讓房價回歸合理價位，但現在政府挾著無房者的輿論力量搞東搞西為將來加稅名目鋪路，一堆人還爽歪歪的大聲叫好，以後這些人好不容易有了房結果中華民國萬萬稅繼續扛更多在身上只能說無腦活該！

真看不懂中心思想是什麼?