@看房記終@ 8/19 更新, 圖補了, 花了1小時打好了合約 (第26頁)

cnwang

cnwang
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2分

251樓

2012-07-09 19:44

9000大
您說的是X朗嗎?
不方便可回私訊

sonic172

sonic172
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282分

252樓

2012-07-09 20:58

>信義區101附近的國宅，大概只能以開價的0.85~0.9來買。
>最近看永春捷運站附近的老公寓，大約是0.87~0.88左右而已。
台北市核心區域近捷運的價格都還沒大幅度鬆動
只是惜售的態度已經有轉變了
因為屋主只要有點投資常識的
也幾乎可預期將來的漲跌機率是如何
但物件本身及地段的關係
屋主就算要賣也不急著殺低
依然自認為奇貨可居
但是房市不論上漲下跌都會互相影響
因為對買家來說
通常可以接受的區域都還算大
比價效應一定會出現

雙北的核心區塊是在
台北的大安信義松山跟鄰近區的捷運周邊
要跌也不是這些區塊先跌
不過因為這些區塊漲的高
走空頭後還是同樣要面臨修正
真的中意要買這些區塊的
可能還要再等一兩年
等新北市一些外圍地方已經開始確立跌勢
連賣都賣不掉時
才會回過頭來影響核心地區

sebastian' 9000萬

sebastian' 9000萬
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樓主

2012-07-09 21:21

cnwang wrote:
9000大您說的是X...(恕刪)

已回你私訊

sebastian' 9000萬

sebastian' 9000萬
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樓主

2012-07-09 21:23

brian601 wrote:
應該說，朋友賣房的經...(恕刪)

我有說過阿, 台北市精華地帶今年還不會鬆動, 要鬆動也是明年1~2月才會發生

目前鬆動的都是二級戰區

浴火鳳凰雸0619

浴火鳳凰雸0619
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255樓

2012-07-09 21:41

我: .................................... 那我不買了。
這是建商的新招嗎? 說真的, 我看房看這麼久, 還第一次遇到............ 真的是學到了

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你真是內行人
對付房仲及建商
有任何不合邏輯or不對的感覺:
我先走了或我不買了,獨留建商or房仲扶著下巴在風中凌亂~~

正所謂:
他強由他強，清風拂山岡；他橫由他橫，明月照大江
他自狠來他自惡，我自一口真氣足...