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李鴻源:藉造鎮 分散人口至大台北 (窮人早上請來台北上班,晚上請回外圍)


zenkiser wrote:
就您所言[別人是高房價但是高收入],北市的問題是所得,而不是房價。
台灣所得是M型...Makiyo這種不怎樣的藝人一個月可以賺300萬,而這種人都集中在台北。
最好是台北所得會比新竹低。
...(恕刪)

我們在竹科的人,所得不輸你們台北.
新竹的'房價/所得比'比台北低很多..同樣的,跟別的國家比用'房價/所得比'會比較好吧!

台中真成為一個好的首都的話,工作機會必然增加,吸引外來人口,購屋定居。
房屋供給彈性低,需求增加,價格必然上漲。
--> 又在講台北的故事,那城市發展到最後只剩在炒房..
--> 台中人看過台北被房價泡沫淹沒後,會記取教訓的.

陽明山古火山群就靠在台北的腰上,
請見諒,不懂您要表達甚麼...是要提醒我們北部每次地震大一點,都學電視台馬上衝去101看有沒有怎樣嗎?

kkmr wrote:
所以台中還是會炒地皮嘛(恕刪)

跟台北沒得比吧..台北市全區上漲耶!!!


首都搬遷只會把當地物價炒高(因為相對代表一堆人會往首都擠)
爽的是有錢人慘的是一般人..

所以台北人是幫我們在承受首都所在地的苦,那還真要感謝你們喔..
既然那麼辛苦,承受了那麼久,房價那麼高...
如果台中人樂於承擔這首都重擔,我們也知道台北會舉雙手贊成了!
每次看到這種新聞,
都覺得現在的政府,
哀....
不知道該怎說,真的有為小老百姓著想嗎

zenkiser wrote:
In economi...(恕刪)


Dude,

You do have poor logic:

1. Taipei is also in earthquake zone, and higher probability of being impacted by high-magnitude strike.

2. Please define "international"

3. By your definition, Taipei City before 1996 is not our capital? Since there was no MRT in Taipei City, and by your definition, Big Apple is more suitable than DC to be US Capital?

Bet you are neither science nor engineering background.


小孟孟566 wrote:
http://new...我覺得,政府要作的,應該是把所位的精華區擴大,而非在讓大家再擠到精華區上班逛街。
例如:建立第二個信義計畫區於五股泰山(五股泰山還很多便宜,且大面積的空地)

(恕刪)

小時台北縣只一個三重市,永和是永和鎮,中和是中和鄉,
現在是10個衛星都市環繞著台北市,人口增加的數量不是原住台北縣市出生能增加的.
這麼多外來人口再繼續下去不就要住更外圍,不開發新區域怎麼容納新移民,
新北市各區不就都有自己的商業街夜市,信義計畫區是台北市政府之前規劃,
總不至於要台北市長去管別市,

人口是增加

可是建築物也都長高了

以前是透天公寓 現在都蓋起大樓 工廠不斷遷出 釋出土地

捷運一條條通車

台北可以容納非常多的人口數量

RICE 1502 wrote:
小時台北縣只一個三重市,永和是永和鎮,中和是中和鄉,
現在是10個衛星都市環繞著台北市,人口增加的數量不是原住台北縣市出生能增加的.
這麼多外來人口再繼續下去不就要住更外圍,不開發新區域怎麼容納新移民,
新北市各區不就都有自己的商業街夜市,信義計畫區是台北市政府之前規劃,
總不至於要台北市長去管別市,
深深相信日本的經驗會發生在台灣...

泡沫經濟時期東京也是房價高漲到誇張

上班族深怕再不買未來更買不起

於是高價買在通勤時間很長的新市鎮 --> 人口向都市外圍疏散

等到泡沫破滅 房價大跌 民眾也改變觀念未必非要買屋

--> 人口再度回到都市核心

這些通勤不便機能不足的新市鎮行情自然是一落千丈

投入的資源 套牢的金錢 不計其數


其實中壢本身的生活機能是蠻不錯的(台北人你多久沒去中壢了呢?)

如果不是非台北不可的確是年輕人首購的好地方(Sogo百貨,福隆飯店,中壢觀光夜市和各式連鎖餐廳一應俱全)



另外,捷運機場線依台北車站(正都心)雙子星大樓A1往西延伸

經過二重疏洪道(大台北都會公園,兩年內打造好)

一路到A2三重站;A3新北產業園區站;A4新莊副都心站;A5泰山站

前幾站在明年完工後搭車到台北市區的距離只有約5~10分鐘的距離

郊區? 幾年過後你再來看看....它是不是郊區? :))
我覺得政府現在要做的不是想盡辦法開發郊區,而是要想辦法讓剛出社會的人士可以輕鬆的住在信義、大安等區才是重點...

aliputa99 wrote:
我覺得政府現在要做的...(恕刪)



那就是去蓋小帝寶社會住宅~~

之前吵得沸沸揚楊的,那結果呢??

最後只選了新北市林口(機場線上)和浮州(板南線上)

而台北市的郊區搭捷運10分鐘內可以到信義區的,就是南港火車站了

去問問市政府怎麼不拿南港台鐵拖吊場來蓋社會住宅? 那附近目前仍然是人煙稀少的~~


但"輕鬆"是不可能的...連租金都貴了何況是要買

如果輕鬆就可以買豪宅, 那年輕人還需要打拼嗎??


不過,政府傾全力去開發郊區還有一個重大原因就是

面對人口過度集中重大災難時....國土安全規劃~~
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