bcn2718 wrote:
你忘了算20年的銀行...(恕刪)
如果你要這樣算，土地有漲多少？土地光放著可沒錢收。也是要投資蓋個什麼才行。
況且台灣定存利率1%的年代也有十年了，之前放款7%，可是定存也不過3-5%。
100元國壽放20年，應該是不會虧的。至少現在要買回同一塊土地是有機會的。
是自己有的才好拿出來說，不是嗎?
那個60億的倒霉鬼聽說是國壽
你買國壽的股票，等同你也是倒霉鬼之一
我只有講押北市市中心，什麼山高水遠八里淡水山坡地還順向坡，不是我講的
台積電我信，前言已說過
我先睡了喔。
我就是愛拍照 wrote:
那你有在內湖40億買塊地，什麼事也沒做，放個二年，60億賣出嗎?
這不也是馬後炮?
你講的土地投資都是特例，股市就講通例，這樣公平嗎?
全台灣土地那麼大，你光講北車西門町。台北精華區土地佔全台灣土地多大比例?
投資八里淡水土地，山坡地的，賠了一屁股的也多的是。
不要說解套，結局跟股票下市沒兩樣吧?
台積電1990年投100萬，現在值一億多，1990年100萬能買信義區一間廁所吧?
押了2000萬，成本14.5，現在32上下，不到4年賺一倍的速度應該比你的內湖房地產快很多吧?
國內股票另一支押1000萬，二年不到，現在也有1350，兩年35%。
股票和房地產不同在於它沒有排它性。
同一支股票，大家都可以買。
同一件房地產卻只有一個人能買。
所以房地產投資，你可以成功，別人卻很難照抄。
你再怎麼成功，也沒有可複製性。
如果我家住雲林台西，怎麼樣也投資不到北車店面，但卻不妨礙我投資台積電。
投資股市有人套牢，投資房市土地套牢也不少，
那些玩機場捷運(青埔/楊梅)的也是套了一票人。
你們家投資北車店面是你們家的眼光好資本雄厚，但真的也比不上投資台積電鴻海長抱20年的人。
如果要說能長抱台積電鴻海的人很少，那北車店面能長抱50年的人就更少了。
昨天我真的很虧，英文都沒唸，跟你半夜檯槓
以我內湖持有8年店面漲1倍，漲幅是輸你的4年美國銀行1.25倍，但你忽略了一個地方
你押太少了，所以你的獲利，輸我
我的獲利5000，還要加上8年租金以均價15來算1440就好，5000+1440=6400萬.........8年收入鎖定
而你的美國銀行獲利2400萬.................4年
你還是輸啊，而且你保證你下一個四年，還可以同樣獲利2400萬比照2014之後的行情嗎?那道瓊不是要漲到五萬點之上??
我想看一下你持有四年的美國銀行ok嗎(我內湖的po很多次了，應該就不用麻煩了)?
一般除了房地產，很少人會押到幾千，畢竟還是房地產才放心重押
版上很多人在講漲幅漲幅，只買一張有個X用!
我就是愛拍照 wrote:
好呀，那就只講自己有買的好了，我2014買的美國銀行，
押了2000萬，成本14.5，現在32上下，不到4年賺一倍的速度應該比你的內湖房地產快很多吧?.(恕刪)
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