台灣沒有居住正義

10857347 wrote:
低價買入高價賣出,我指的是人性,實際操作面確實存在困難,面對高房價,人民痛苦指數增生,當然是很不好的現象,政府執行力度也需要更加強

我想闡述的其實是很多人拿著居住正義說事,一副我非買到某某區房子不可,買不到就叫不正義,台灣其實很多這樣的人,不為公眾只為私心

psyclonzero wrote:
房價租金比

房子合理的售價應為
月租的200~300倍，年租的18~25倍

如果某間房子月租一萬
合理的售價應該就是200~300萬

再參考這個
買屋還是租屋好？　在台灣花63.6年租金才能買房！

而在台灣則是世界最久的63.6年！
可以算得台灣的房價恐怖的高！

這幾個數據一比下來，台灣真是揚眉吐氣，贏過歐洲最後一名摩納哥的1.64%，堂堂以世界最低的1.57%這個數據獲得世界租屋最低投報率的第一名啊！在摩納哥要花60年才能用租金換到房子，而在台灣則是世界最久的63.6年！

而且真正荒謬的是，台灣人這幾年對於這個現象習以為常，以為全世界的房子就是這麼貴，但從國際數據來看，根本就不是這樣！別的國家10年租金就可以買一棟你租的同樣的房子，在台灣卻要人家的6倍，整整63.6年！可見台灣的房價有多不合理！如果你生在那些國家，租屋就只是一個過渡性的作法，但是在台灣，租屋卻變成可能終身必須要經歷的生活方式！

趙藤雄還在那邊說台灣不算貴？你可以親眼看看這些數據，就知道台灣的這種世界第一有多麼可悲，剝奪了多少年輕人想要腳踏實地穩定生活的未來！

newjohnpc wrote:
一個月收入高於台北平均薪資的人 卻買不起台北的房子 合理嗎?

newjohnpc wrote:
你有聽到誰這麼說嗎?...(恕刪)

newjohnpc wrote:
當然是以 房價租金比...(恕刪)

kunfeng2012 wrote:
你當然沒有看錯!!
任何一個國家城鄉的區別當然會有
你是拿中央山脈跟大安區來比嗎??

重點在於都市區域的均衡發展
東京23區.只要是新成屋房價的落差根本不大
就算港區千代田區,一樣有便宜老房子可以買
練馬板橋的新成屋一樣超越港區千代田的老房子
從房價角度來看確實如此
這是我實際經驗到的
因為我日本有房子
你呢???

newjohnpc wrote:
一個月收入高於台北平均薪資的人 卻買不起台北的房子 合理嗎?

如:
房價太高 台塑總裁王文淵：我也買不起
台北房子太貴 連勝文：自己也買不起

newjohnpc wrote:
一般都是依 房價租金比 和 房價薪資比去判斷合不合理..
一個月收入高於台北平均薪資的人 卻買不起台北的房子 合理嗎?