jettyang wrote:
如果房價漲是A，那非A是房價不漲，而非房價跌
"房價高會令總體消費降低，那麼反過來說，房價跌就會令總體消費增加囉？"
房價高(A)令總體消費降低(B): A->B
非A: 房價不漲 (房價跌 or 持平)
非B: 總體消費沒降低 (增加 or 持平)
房價跌(C)就會令總體消費增加(D): C->D
C 的情形在 非A 裡面
D 的情形在 非B 裡面
能夠由 "A->B" 推出 "C->D"
真是有夠厲害!
佩服! 佩服!
1. 房價導致商用店面租金上漲，造成店面成本轉嫁於商品，物價便會漲高，影響消費意願
2. 房價飆高導致買房的房貸高漲，這些錢都流向哪裡？ 建商、投資客、房仲、銀行，資金都是在國內流動，出不去，除非吸引國外投資房產，但偏偏國外的熱錢都是有害的，把商品炒高以後再暴力抽離，導致商品無限崩跌
3. 台灣的租金投報率 64 倍，表示房價已經嚴重背離他應該要有的價位，加上人口紅利轉折點，泡沫破掉之日不遠矣
如果上班族貸款一千萬，分三十年還完，一個月的本利要繳三四萬，假設一個家庭月入十萬，可支配所得就少了四成，但是你不可能三十年中途都沒發生意外或工作出現狀況，到時候還款壓力必定大增，大多數人買房都沒想清楚，還款二三十年的概念，房子過了二三十年以後還剩多少價值？ 這二三十年中間如遇到地震或漏水、牆壁剝落，裝修費用還需要多少？...
以上，房價飆高真的不是一件值得高興的事情，我現在手上沒房，未來也不打算買房，家裡上一代有留房子可住即可，我的平均月收入十二萬，存夠退休金以後，再去南部買大房子來住即可，用的很爽，不需要在北部繳錢給無良建商和投資客...
jettyang wrote:
已經說了很多次了，消...(恕刪)
go09172002 wrote:
當100人反對你的時候 你還在說你沒錯 看你所有文章 真是很道地的投資客...(恕刪)
被很多人反對也不代表什麼，還有人因為說地球是圓的結果被燒死了哩，感謝小弟生長在一個文明的社會
在01只要沒有跟著大家罵高房價就會被歸類成建商仲介投資客，習慣了....
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