passio wrote:
+1000000大...(恕刪)
台灣有錢人口袋都很深
對岸打房玩真的，咱們玩爽的，一堆後門小門開著
跳樓??
怎麼可能
現在價錢這麼高 普羅大眾買不起 沒成交是很正常的阿
而且買房又不是買菜 買一間要貸款二十年
而且台灣人房屋自有率奇高無比 以前中產階級以上的小孩 未來應該都有很高的機會可以繼承房地產
加上人口越來越少 本來需求就會減少
建商又蓋一堆 把價錢翻倍再調
很有錢的也就少數 有的房地產早就一堆了 沒投資價值也不會買
中產階級的子女 長輩就會給房子 裝潢一下 就比新大樓還漂亮
而經濟條件差的 要他去買更貴的房價 這種也買不起
除了那些專門再炒作的"投機客" 靠房價價差獲利者 交易量會減少外
其他的人本來就來購屋就會跟自有能力以及是否有投資價值 去考量
怎去怪政府呢 不切實際?_?
不是把房房價喊高了 別人薪水也會跟著喊高的
那現在房價 十年多了一兩倍 請先用炒作的功力把人民薪水也炒一兩倍吧
那現在房價就合理了 馬上交易量大增
看看現實吧 民眾會傻傻的因為資訊不對稱去買 不合理的房價
資方也會傻傻的因為房價漲了兩三倍 就把每個員工薪水都調兩三倍嗎?
等房價往下掉 成交量自然會放大 這不是很簡單的經濟學理論
房價短時間被炒高了 賣不出去了 就開始怪政府 薪資怎不調漲
所以目前房仲 如果想賺錢 應該是加入空方 把房子 往下砍 那成交量才會上來阿
如果還有這種想法 三年不開張 開張吃三年
那三年過後 又沒開張 就
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