我支持40年房貸

super01tw wrote:
只能貸10年的話 就會增加更多人買不起
一堆人買不起 房子沒人買失去支撐 價格就自然會下跌了
這種40年的 明顯的就是要為房市尋求新的支撐力量...(恕刪)

chchris8888 wrote:
這位大哥，我已經說了，我目前的目標是合宜住宅，他的價位才大約落在19.5萬一坪，
這個價位不論是現在或是未來都應該是十分合理的價錢，當然，這個價位是指大台北地區~...(恕刪)

haa0107 wrote:
對購屋者而言，真正重...(恕刪)

cguwolfer wrote:
房貸也是一樣
衝動買房的也是不少的
一旦貸款分期降到一種程度,
很多人都會認為這房子自己買的起
許多人大舉貸款買屋的狀況之下
銀行的錢都先給建商拿走
剩下房子來抵押債款
萬一有個閃失, 收不到貸款
就把房子拿來拍賣
而大多法拍的房子都是收不到足款的
這就變成銀行的呆帳
銀行呆帳一多, 周轉不靈發生金融危機
大舉存款人因為心理因素就會開始擠兌現金
很快銀行就會因為現金不足禁止兌現
接著就是銀行倒閉, 政府接管
然後政府只好把大家的稅金拿來補貼存款人

受益人: 實拿銀行現金的建商, 初期收的到分期貸款的銀行
腦殘人: 發明40年房貸的政客以及購屋者
受害人: 後期收不到分期貸款的銀行, 所有交稅金的民眾以及經濟體系...(恕刪)

haa0107 wrote:
我好想知道大台北地區...(恕刪)

chchris8888 wrote:
就是合宜住宅啊，去內政部營建署看，就可以找到相關資料了~
一坪才19.5萬而已，相當符合一般小家庭的需求，

但前題是~你的身份、財產...等限制條件必須符合才行喔~...(恕刪)

chchris8888 wrote:
就目前政府推的“青年”相關住宅政策大致如下，
下列條件截取自“合宜住宅”承購資格，目前的政策與下列條件幾乎無異，
而這兩天新聞所提到的，也可能會配合這類方案來配合，因此暫以下列條件“參考”：

1. 承購戶以一定收入以下之無自有住宅家庭為優先對象，並應符合下列各款規定：
(1) 承購人須年滿 20 歲。
(2) 符合下列家庭組成之一者（即符合以下任一種情形即可）：
A. 有配偶。
B. 與直系親屬設籍於同一戶。
C. 單身年滿 40 歲。
D. 父母均已死亡，戶籍內有未滿 20 歲或已滿 20 歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要
照顧者。
(3) 申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅（以「父母均已死亡，戶籍內有未滿 20 歲或已滿 20 歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅）。
(4) 符合下列家庭年收入標準:
A. 銷售第一階段(取得建照後公開銷售):低於臺北市百分之五十分位點家庭之平均所得(約150萬左右)。...(恕刪)

hcopy wrote:
40年房款會不會造成...(恕刪)

haa0107 wrote:
原來...條件還滿嚴...(恕刪)