jackie07 wrote:
1.所謂次級房貸就是...(恕刪)
誠然兩者不能完全相比
但目前整個問題的關鍵是當房價高漲超過人民忍受的範圍的時候
官員的邏輯是 " 政策推出四十年低利貸款 "
這不是金融機構正常評估是否要推出四十年房貸的問題
而是用政策要主導銀行推出這種方案來減低民怨
如果四十年房貸無法反應風險的貸款利率
反而鼓勵不該負擔該房價的人全部跳進去這個洞
用政策來扭曲
最終難保不會出現跟次級房貸一樣的慘狀
funshienyun wrote:
40年房貸就算妳繳到死，房子還是會留給妳孩子，這哪算債留給子孫，如果妳繳了30年，你孩子還要繳10年就有這棟房子你孩子難道不要嗎，不要給我我來繳，...(恕刪)
房子也是有使用年限的，同地段格局差不多的房子去比較，10年的中古屋不會比新成屋貴，20年的房子自然又比10年的便宜，40年之後房子也該拆掉了..還能住多久呢?(假如你買的是中古屋，搞不好房貸還沒繳完，房子就不堪使用了。
其實40年房貸真的像樓上說的，是向政府租一輩子的房子。
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