Trillionaire2020 wrote:
萬華
為何會叫你萬華哥呢？
我那需要恐嚇他，這付口德，只會給他自己惹來麻煩，我只是善意的告訴他。
不要報警，我好怕。
這位XX一直質疑我的身份，誠懇的邀請他，見個面，又不回應，哎，做人真難。
一個簡單的改建案，備齊資料耗費2、3週，但主辦機關要花8～10 個月審查，申請建照又要花6～10個月，開工前準備的文書作業、施工核準～3個月，使照申請～4個月。
耗在政府行政審查的時間～24 個月。
施工時間24個月，共花了差不多4年，管理費用、利息費用都幾近加倍了。
OldWilliam wrote:
兩道是起碼的基本功，否則後禍無窮，這也是這個行業和其他行業迴然不同之處。
說實話，沒有斤兩的要在這個行業混，並不容易，所以期待這個行業能展現像高科技產業一樣的高品質普及性，是不切實際的，尤其在這個缺工的時候、能夠守住重要部分，對疏漏、瑕疵部分，能勇於負責，就是好廠商了。以本公司為例，我們也只能對重要部分嚴格把關要求，其餘他部分，就勞動我們自己的工程師下去改正了。
在這個行業裡，我們不可避免的會面臨各種狀況外的意外，都要逐一解決，但其中，最令我們困擾的還是官僚的腐敗，這部分我們無能為力，也因此浪費了我們的很多資源和時間，從而增加了房屋的成本。
那建商的確配得上低評價,產品貴又不可控.
今天如果評價差,那也是你們那行自己玩爛的.你就是比較倒楣被不肖同行拖累.作為消費者,房子不是幾十萬不用貸款就能出手的東西,買房還要擔心會不會漏水,窗框有沒有填實,其他有沒有偷工減料?房子這種東西先天一旦不良,後面能做的很有限...尤其廠商的保固能撐多久?房子一般住會超過10年吧.
價錢是問題,但消費者真正在意的是這個嗎?買下來後剩下的隱性維修問題才是大宗吧..貴但是好,那頂多是被抱怨貴,貴又爛才是問題吧.建商也是分三六九等,沒原因?
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