bcn2718 wrote:
別人的方法是不是適合...(恕刪)
我是建議一般上班族不要碰期貨尤其是選擇權，那波動槓桿太大， 上班也不可能能時時盯盤，補足保證金。
定存股跟波段各50-50的配置，我覺的是最適合一般上班族在牛市的狀況， 熊市或許就70-30的配置。
總之， 閒錢投資， 不融資融卷， 不碰期貨選擇權， 牛市賺價差， 熊市賺股利股息，或許獲利不會暴漲， 但永保安康！
有個老頭看我剛進來股市看我退伍年輕人不順眼跑去放空開發(跟我反向)
後來聽號子的人說他認賠了十幾萬
後來開發又跌回110元，我接回來，看情形不對勁(靈感)
109.5元我全出掉
20年沒碰開發了，開發聽說跌到個位數
三商銀(彰銀一銀華銀)大約160元，華銀貴一點，差不多200元
那個年代，沒有電子股，我還傻傻地想拿房租一個月買一張三商銀的股票來存股哩!
三商銀一張要16萬，華銀一張要20萬
我有個長輩，住西園路，住家後院177坪土地，他有帶我看他的巷內117坪商業區土地(萬華舊社區都是商)
他說國壽破百要把原賣了全換成國壽，不知道現在長輩過得如何了，20年了~
(經營紅包場，姓蔡))
我想商業區177坪土地自己蓋一棟，五億好了，全賠在國壽裏了
SO, 樓主的取樣時間才半年太短，要不要拉長到20年
當時開發110元(當時真的不貴，開發是從1100元下來的)，放20年後跌到個位數
開發漲回110才叫「回到本錢」(其實也算大賠，賠了20年的銀行利息，銀行利率是7%)
而117坪西園路土地當時應該5000萬，粗估，現在五億
bcn2718 wrote:
我以前在玩開發的時候...而117坪西園路土地當時應該5000萬，粗估，現在五億
國壽買一百元應該還好，買100萬就不太好了。
5000萬的土地現值5億，如果是三十年間，一年約漲8-9%。
以前經濟成長率十幾趴，土地當然也跟著漲。
未來是否還能維持下去？
現在的台灣土地，面對大陸的成長，我覺得就跟以前南部的土地面對台北的磁吸效應一樣。
漲是會漲，但是一定跟不上台北的漲幅。
經濟成長率1.5-2.5%，通膨1-2%，土地也很難漲過3-5%
bcn2718 wrote:
有新聞連結嗎?台積電...(恕刪)
當然不是什麼夢到的啊，隨便查一下就有了吧？
http://m.blog.cnyes.com/my/blingstar/article1158839
這個買 1500的2009/2010年解套了，2000元的去年還前年解套也很正常。
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