pcajb424 wrote:
我一直很納悶一個問...(恕刪)
之前支持公設的，對這個問題好像都無視。
如果依照這簡單的邏輯，高公設，建商真的賺很大，這幾年買房的不都當了冤大頭?
另外，以往股市上萬點的時候，房市也是跟著熱。
這次，完全沒有。
以往股市從萬點跌下來，也會順便把房市拉下來。
這次?
我的看法，如果沒有對房市的那一些警訊，應該早就崩了。
就是預防針打太多，才造成現況。
房價，不會用喊的，就可以喊上去，要用真金白銀才可以加上去。
房價，也不會用喊的就跌，需求遠小於供給，加上供給方的資金壓力，才有可能跌。
大環境，是影響這幾個條件的因素之一，而不是唯一的決定性因素。
而供給方，包含了新屋與中古屋。之前有個文章提到，108年以後的房子，是又新又便宜，這個就很有趣了。
