神奇的投資客～爆料專線103.10.12更新台北、新北、台中5筆 (第24頁)

古嘎

古嘎
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231樓

2013-02-02 4:51

佛心來的文章啦!

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polo2121

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232樓

2013-02-04 9:31

剛過爬文~~正想要出手買房定下來.....

這篇推一下!

maxi292123

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233樓

2013-02-05 20:49

給樓主加油堅持下去加油

最可惡的是越來越多投資客改以養人頭不過戶三角簽讓實價登錄資訊找不到!
就是要有樓主這樣的人公開資訊

資訊公開要買/追高不買/唾棄是自由市場的決定
不必在此唱高調

居住正義與投資獲利是兩碼事不要魚目混珠

learnman

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234樓

2013-02-05 20:56

除了把台灣海峽填平蓋豪宅以外...鬼島不管如何炒房都嚇不倒我了....

laura1986

laura1986
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235樓

2013-02-16 18:27

我是仲介但我老實說
買房子的人一定都會殺價
賣房子的人也不想便宜賣
有時候仲介是折衷服務費才有便宜買到的可能
投資客顧名思義就是在投資一買一賣賺錢的
難不成他佛心來了一坪買十萬裝潢好一坪十萬賣你?
又不是開慈濟!!!!
爾且說真的接到便宜的房子找買方來看
不是說要複看就是考慮考慮考慮~~~~~

投資客知道已經是行情價以下了
當然先下手

那裏有像買方一樣考慮考慮再考慮

古嘎 wrote:
佛心來的文章啦!給你...(恕刪)

son719

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236樓

2013-02-16 19:09

如你所言~我認同! 政府的政策似乎沒打到高房價,只是讓房價更下不來,有錢買非自住房子的人就被叫"投資客",放的越久大部份賺得越多(折舊也才一年2%),實價登露只是揭露真實的成交價格，不能代表大眾市場的需求是否被滿足!如果投資客兩年內不買賣，政府就不會有(奢侈)稅收，兩年後他的價格就會下來嗎?還是寧願出租賺租金呢?!政府的打房政策應該是能合理的讓需要房子的人可能買賣，有餘錢想要投資房產的人也可以留在台灣投資，而不是轉投資其他國家，這樣好像對台灣經濟也沒有比較好?!純粹是有感而發....

des_ring

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237樓

2013-02-20 11:18

我在2011年10月賣了一間在西屯區的15年自住的房子...
當時賣的時候，不知道買方是投資客，他第一次出價為7萬5/坪，
後來我們用11.11萬/坪賣出～
買方一直和我們說他要自住...

在房子賣出後3個月，在591看到我們賣出的房子，投資客開價17.8萬/坪要賣，他有重新裝潢一間浴廁，
再扣掉兩年內賣出的奢侈稅，他想賣14.24萬/坪。
不過兩年過去了，那個房子目前為止還沒成交～

joeLai6282

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238樓

2013-02-20 15:21

2010年10月左右
我賣出台北市南京東路六段的一間房子(持有四年後)
當時賣了1400萬當時屋主還跟仲介強調要自住還急著要借屋裝修安神位
事隔兩年後我赫然發現他放在591 開價1880萬
我忍不住在想.......神位在哪裡?
還有......這兩年經濟有好成這樣嗎?

des_ring

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239樓

2013-02-20 16:50

joeLai6282 wrote:
當時屋主還跟仲介強調要自住還急著要借屋裝修安神位

喔！！對！
當初和我們買那個房子的投資客也是一直說要自住，一直說要借屋裝修～

Kojiro

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240樓

2013-02-20 18:48

joeLai6282 wrote:
2010年10月左右
我賣出台北市南京東路六段的一間房子(持有四年後)
當時賣了1400萬當時屋主還跟仲介強調要自住還急著要借屋裝修安神位
事隔兩年後我赫然發現他放在591 開價1880萬...(恕刪)

這個還好啦，我家今年一月底把台中雙十路二段的舊家賣掉
聽老爸說當初買方還表現得一副很誠懇的樣子，說是新人成家要用的
對於價格竟然一塊不殺就直接簽約了

沒想到過年的時候，某天我吃完飯出外散步經過房仲的店頭
突然心血來潮站就站在店門口看了一下
不看還好，一看卻發現已經賣掉的舊家竟然又再次被拿出來賣

而價格我只能說對方很敢開....768萬
買去之後沒做什麼整理，過兩個禮拜直接把價格加了4成多就拿出來賣了

等實價登錄的結果出來之後我也可以來蓋一層樓了
想知道是哪一間的話可以上永慶的網站查一下，應該只有一間符合這個條件