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不動產價格透明化今一審

charlieguu
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231樓

2011-05-06 10:30

我才覺得,不動產價格透明化,要怎麼執行與判斷?
多久公告一次?
其他細節要怎麼條例化進去房價?

這是一條看似清楚, 但實際非常難配套的事...
如果不參考民間行情, 恐怕光是花在調查與維護的成本就很可觀了...

anyway, 大家討論的重點都是為了房市健全,
但不要跟著八字沒一撇的政策起舞.

一任民代任期說短不短, 但上半年還真多驚奇.
大家多方客觀參考資料就是了.

alu5408

alu5408
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232樓

2011-05-07 1:23

其實實價登記的後遺症不只一樣，
實價徵稅問題好解決，
如同有大大指出屆時在選票的壓力下，
自然會調整稅率(當然政府會借機拔不少鵝毛)。

個人認為實價登記相當於政府間接承認這塊土地的價格，
若還要以公定地價強制徵收，會有爭議。
日後公告地價接近交易地價，
在進行公共建設徵收土地時成本會大幅增加，
想想淡北快速道路的例子就會理解我的意思。
公告地價其實是政府低價賤買民地的惡政，
但不如此公共建設又很難進行，早晚禍延子孫，
這向來是個兩難的問題。

因此，個人對實價登記法案持悲觀的看法。

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