建商施壓 ~ 雨遮不登記所有權 吳揆喊卡

johnnyw0719 wrote:
最後一次回應囉...小弟是問雨遮若無所有權那是否歸屬公設? 若屬公設至少就必須經過所有人同意才可以置放私人物品例如冷氣機室外機....若雨遮有登記擁有所有權的話...在小弟這棟大樓有用歐格鋁美化供置放冷氣室外機...並不會破壞大樓外觀...像這種有用途的雨遮其使用規範小弟僅知可以擺放冷氣室外機但不知是否"合法"...畢竟這是全大樓都有的雨遮設計供擺放冷氣室外機...大樓管委會若不准我們擺..那小弟不知道管委會會員本身也是住戶也擁有雨遮該怎麼使用了...您到底懂不懂小弟請教的問題啊? 要重複幾遍呢? 好累喔...小弟若語意表達不清就很抱歉了..您也別再回文小弟的發言了...感恩!

特偵組 wrote:
爆笑!

yaki1234 wrote:
我想你應該先了解一件事,在公寓大廈內不是你付了錢有所有權就可以任意使用的,很多部份如外牆,停車位,走道梯間或是內外牆,這些有不一樣的區分,原則上會影響它人或是外觀及逃生用,不是你付了錢愛怎樣就怎樣用的,嚴格來說建築物使用都要依照建築圖所標示使用,如規劃客廳就不能隔成小套房出租,陽台依法是不得外推,照你說法陽台你有付錢有登記所有權,那是不是可以依你爽外推?答案是不行的,因為在設計上陽台的載重會比較低,其結構要求也不如室內空間的高,所以是不得外推的,雨遮也是這樣,只是大家不抓而已

所以原則上雨遮登不登記依法是不可以做其他使用用途,但通常住戶大會會討論方便使用,就像有的社區共用走廊也是被放鞋櫃的,那跟登不登記沒關係的,至於你說的違建離這討論差有點遠,你說違建抓不抓?看看清境的民宿哪一間被抓過了?

對了 你說的放冷氣有的豪宅大樓是不允許冷氣放雨遮上的,這樣影響外觀,外觀是屬於大家的不是你付錢就算!

jack0105 wrote:
可以買西瓜不要買皮嗎
就算你不要皮
但是你皮的錢一樣要付

jack0105 wrote:
可以買西瓜不要買皮嗎...(恕刪)

linext wrote:
那你吃西瓜皮嗎?