高房價太瘋狂太變態！銀行被炒房團掏空 , 大陸銀行停止中古屋貸款 ... 說了真話被大量刪文 , 這棟樓快消失了吧 ... (第23頁)

194319431943 · 2021-03-17T11:29:07+08:00

最近大量被刪文 , 講到痛腳了吧 , 所以必須消失 ...... 或許按照既定政策劇本 , 這種真話可以在5年後房市泡沫開始後出現 , 不能於現在出現 . 這篇文能撐多久也不知道 , 撐一天算一天 .2021-0907 重新整理 , 補充上海法拍屋房價腰斬 , 連本金都拿不回來形成呆帳 . 2021年大陸銀行停止中古屋房貸 , 部分預售屋房貸也停止 . 在461樓 .https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=47#82918387房市研究幾個月 , 了解16年來台灣房市有多變態畸形 , 不可能去買現在的天價房被套牢到死 .先看看美國 . 日本 . 大陸國民薪資與普通房價 , 才知道台灣房價哄抬的多誇張 !非洲裔美國人的平均收入約為34,000美元(92萬台幣)，而白人則為55,000美元(149萬台幣)。https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%9E%E8%A3%94%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E4%BA%BA芝加哥是美國第3大城 , 僅次於紐約和洛杉磯 .實坪26坪（相當於台灣廣告虛坪４０坪的房） 3房獨棟透天 .2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 美國次貸風暴後，2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)https://www.redfin.com/IL/Chicago/119-W-110th-St-60628/home/13075193離學校0.2英里有市場和賣吃的 .在東京，全職員工的平均年薪為5,507,040日元。(127萬台幣)在日本，全職員工的平均年薪為4,339,116日元。(99.8萬台幣)https://resources.realestate.co.jp/zh_TW/2020/03/13/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E4%B8%8A%E7%8F%AD%E6%97%8F%E7%9A%84%E5%B9%B3%E5%9D%87%E8%96%AA%E8%B3%87%E6%98%AF%E5%A4%9A%E5%B0%91/東京郊區公寓實坪16坪（相當於台灣廣告虛坪２５坪的房）的房也是賣127萬台幣 ,一坪7.93萬（相當於台灣廣告虛坪一坪５．０８萬台幣的房） , 還是有賺 !日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略東京都板橋區市區 4房獨棟透天(一戶建) 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 . , 到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .台灣用虛坪的算法 , 新房子平均公設3~4成 , 換成台灣算法是虛坪41坪總價370萬一坪9萬台幣https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=44#82603860補充 ......上面那間賣掉了 , 下面這間還沒賣掉 . 東京23區很多這種便宜房 .https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0014801399/大陸長沙平均薪資3萬5千台幣 (人民幣8299元)https://kknews.cc/zh-tw/house/8kp5v9l.html實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）長沙是大陸GDP第15高的繁華都市 ,

三五郎

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221樓

2021-03-18 0:17

是房屋供給問題，不是囤房問題，真的要囤，再貴都會囤
再來，如果版主你120買，叫你賣超過120萬完全充公，你要嗎？
解決方法就是跟以前一樣蓋國宅，由國家來蓋，供給首購條件的人來住，其他建商就不做價格競爭，而推更高階的產品，當然政府蓋的房也不能水準太差，這才是解決之道。
像之前蓋國宅或是眷村改建等，多到賣不完，建商也倒一片，就是沒掌控好才會搞死大家。

秋日晴光

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222樓

2021-03-18 0:18

194319431943 wrote:
哪路公車，哪站到哪站...(恕刪)

樓主在台北工作嗎？
難道從來都沒有同事是基隆人嗎？
基隆人每天通車到台北工作的人，太多了吧。

hodson2013

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223樓

2021-03-18 0:23

194319431943 wrote:
１６００萬人名下沒有...(恕刪)

這句話你要重複幾次？
700萬人有房子，然後1600萬名下沒房子。
我家族剛生的那些在地上爬的小朋友就是在1600萬之內！

引用數據亂七八糟，只會一直官商勾結。
你這種程度，沒有房子剛剛好而已。

MdfkR

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224樓

2021-03-18 0:25

就是有人會拿年輕人跟老人或有錢人跟窮人來劃分
蠻悲哀的......

要買不買房自己判斷
除北市外
台灣其他地區在都市規畫跟交通設施的長期落後
與畸形房產交易環境才是比較要解決的
相比其他先進國家後才會顯得台灣房價更離譜

另外郭傑瑞真的看看就好
他的節目客群很鮮明不值得參考

spartamimi

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225樓

2021-03-18 0:32

美股廖添丁 wrote:
受過大學教育的美國白人正往丹佛與田納西（無所得稅）移動。

丹佛沒有很便宜...田納西是便宜,但你得找得到工作,大概能去的只有Nashville,Memphis也是如鬼一般的城市

田納西的郊區房確實是爽,不過熱度和濕度我已經無法接受,春季的花粉簡直...

spartamimi

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226樓

2021-03-18 0:45

safakasa wrote:
光是美國的住宅也可以差百倍
房價高低主要都是人口密度的問題啦

差不多是這樣,所以住在台灣這種世界密度最高國家還是儘早移民或投胎

不然這麼多人想移民美國還真的是嚮往民主自由啊 ^++^

達克瓦

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227樓

2021-03-18 4:46

這一樓上有很多先進，
經過了整樓的討論，
你們應該意識到台灣最大的問題，
就是「教改失敗」！

現在這些教改的幼苗長大了，
看看他們的想法及能力，
再把台灣教改幼苗對比一下南韓跟中國大陸競爭環境下長大的小孩，
其實不難發現，
教改失敗造就了台灣低薪失落20年，
製造業、營造業嚴重缺工，
台灣這些教改後的年輕人，
沒有競爭力、沒有專業知識及技能，
沒有多國語言能力，
最慘的是「不能吃苦」了！

教育是國家的百年大計，
教改失敗已註定台灣的長期失落，
各位先進的子女若還小的，
應優先考慮台灣以外的教育環境，
哪怕是中國大陸或南韓，
都比台灣強太多了⋯⋯

達克瓦

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228樓

2021-03-18 5:13

很多年輕人搞不清楚「房價所得比」
為什麼那麼高？
因為房價在上升，薪資在倒退，
當然房價所得比高啊！

年輕人要搞清楚，
你們是要跟國際上的年輕人競爭啊，不是跟台灣島上的老人比啊！
台灣有什麼競爭力？
開車開豐田
手機拿iPhone
衣服鞋子穿Nike
吃飯吃麥當勞
飲料喝星巴克
追星追韓團

什麼？
工地？工廠？沒有冷氣！
那個是泰國人、菲律賓人、越南人的工作，我們可是「台灣人」！
台灣是NO1

什麼競爭力都沒有的國家，
搭配什麼苦都不願意吃的人，
這就是真正的問題！