shadowjon wrote:
roward wro...(恕刪)
大大你好
買東西大家都想買便宜
賣東西都想賣貴
這是人之常情吧
況且你這篇跟我主題應該沒什麼差
我不知道哪邊惹到你了
造成你要這樣攻擊我⋯
如果礙到你
那我跟你道歉
因為我真的就只是想跟大家討論
有讓你不開心的地方的話
不好意思
我不知道為什麼看房子碰到問題跟大家討論要這樣損我⋯
我知道大家立場不同
各有各的意見是正常的
可是你這樣說我真的覺得有點難過⋯
對不起這位大大
有惹到你的話我跟你道歉
1.比別人多付的那筆錢對你來說沒差。
2.對不是投資客的人來說，在換屋的時候，不管當時房市是漲翻天，還是跌深淵，自住客只是拿舊房子的市價(錢)去換另一間新(好)房子的市價，至於能換到多新、多好，就要看平時的積蓄(存換房自備款)。
基於這2點，所以仲介會跟你說自住沒差
=============================================
所以反向思考上述2個內涵
如果是軍公教人員，領著跟同期進去的朋友一樣的薪水...假設薪水一個月5萬，每年調薪一致
你先買房，結果一個月要付25K的貸款
你的朋友看準房市會下跌找支撐，最後一個月只要付15K貸款
因為薪水照著年資跳，所以你們薪水都差不多
可是能夠運用的資金，你就是比你朋友少1萬
一年下來就是差12萬
20年就是240萬，如果你們消費差不多，那朋友早就多存了240萬(利滾利下就更多)
或者你的朋友在20年間比你多享受240萬的物質
所以，既然是鐵飯碗，如果每個月的1萬塊對你來說很重要，少了1萬對生活會有影響
那建議多砍價，要不就換物件
kshs108 wrote:
自住沒差是指對他來...(恕刪)
samcentaur wrote:
哇西阿翰 wrote...(恕刪)
大大你好
我只是就主題自住沒差討論而已呀
你說的買不到最低價我也懂
因為將來可能漲可能跌
沒人說的準
所以我也不是要討論漲跌呀
只是就房仲那句來討論
謝謝大大分享
哇西阿翰 wrote:
大大你好買東西大家...(恕刪)
大大你誤會了吧,我哪裡有攻擊你?
我是說以roward網友認定另外一位網友是房仲的邏輯
那樓主不就要被roward認為是空空了
這是舉例,可沒有攻擊你的意思阿
另外,我的發文不就正好回應你的結論嗎?
你自己之後都說了,自住應該是有差,買東西大家都想買便宜
從以上兩點,所以我直接說了,你千萬不要現在買房
因為接下來10年都是看跌(本版大多數的空空)
而你也說了,自住有差,想買便宜
那,明年買,後年更便宜,你就會幹在心裡,覺得自住有差
同樣,後年買,大後年更便宜,你還是會不爽在心裡,自住有差
為了不要買了才後悔,所以我才建議你10年後再回來
而趁這10年多賺錢,將來才能在低點買房
這樣叫攻擊嗎?
這是良心的建議耶,不然你買了,卻一直在想有差,有差,有差.....
這樣會比較好嗎?
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