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一個雙薪上班族的家庭(只靠自己)能買的起多少價位內的房子?

spring716 wrote:
...打工就是去大學當講師 大概每月拿個1.5萬....(恕刪)

哇靠!

我每年面試一堆國外PhD,他們連要兼個課都排不進去,你大學都在打工都在靠人支援學業,畢業還能進到大學當講師,奇才呀!
台灣是都沒人了嗎?

你知道教育部要求不能在同一間大學兼很多課,大學講師要兼幾個學校才能到1.5萬嗎?
你知道兼課寒暑假是沒薪水的嗎?
每年實領8個月,1.5萬x8=12萬,平均一個月一萬?
你知道大多數大學的夜校都收掉了,只剩日間的課,你要兼到那麼多課,自己的班是都不用上的嗎?
幾個老同學回學校進修碩士,才每週一天、半天,就個meeting討論幾小時而已,老闆就很有意見了。你們家的老闆真的是佛心來的,每月領6.5萬的小職員,一週可以請假二、三天,你們老闆真的對你很好。

你知道兼課老師是最沒地位的,課是別人撿剩的,教室有排擠問題,可不是大學生選課,想排哪天就排哪天。
台北市算大學最多的,你要怎麼在不同學校奔馳才能在最壓縮時間內塞入這些課,而且又是常年,各系課表是每年都換來換去的,你的課是怎麼不打架,你是怎麼協調各校的呀?公司董事有個門神,就是會去大學兼課,連他這種門神級的,都會遇到排課打架的問題。
您的能力真的非常驚人,非常難想像。

不過有這種能力,才能操作這種大槓桿,不令人意外就是了。


你知道就算兼課也要有教育部的講師証嗎?

iamjkc wrote:
我大概就是這樣吧 沒關係阿 買不起繼續租吧

租金好便宜 ~~~

昨天看房子才一個房東被我殺價後哭腰說

我1500W萬買的耶 租你兩萬三 還不如我基金報酬


1500W萬買的房子租你兩萬三只是fare price,
15,000,000x0.0188/12=23,500...
你的房租剛好cover他的利息

Navier-Stokes wrote:
看了一陣子房子後 現在已經放棄
換個方向 租一個月10000~12000的房子
一年租金<=14.4W 職業生涯30年下來<=450萬


你沒算到房租的漲價,平均一年2~3%的房租漲價要計算下去
14.4(第一年)+14.4x1.03(第二年)+14.4x1.3^2(第三年).....14.4x1.3^40(第40年)直到死亡那一天為止,
假設您活到75歲,等於還有40年左右房租要繳,75歲那年的每月的房租大約會是在39,000圓吧

tkcpa723 wrote:
中華民國統計資訊網找到的資料,家庭收入150萬在台北巿確實是中下沒錯,
這還是2013的資料而已,2014應該有170萬了....


平均值的意義是啥...?
假設一個群體裡有10個人...
一個收入100億,一個收入150萬,8個人2.2萬...平均下來年收入是平均10億又16.76萬,以此來說,平均不到10億都算是低收入戶吧...
erc wrote:
spring716 wrote:
...打工就是去大學當講師 大概每月拿個1.5萬....(恕刪)

哇靠!

我每年面試一堆國外PhD,他們連要兼個課都排不進去,你大學都在打工都在靠人支援學業,畢業還能進到大學當講師,奇才呀!
台灣是都沒人了嗎?

你知道教育部要求不能在同一間大學兼很多課,大學講師要兼幾個學校才能到1.5萬嗎?
你知道兼課寒暑假是沒薪水的嗎?
每年實領8個月,1.5萬x8=12萬,平均一個月一萬?
你知道大多數大學的夜校都收掉了,只剩日間的課,你要兼到那麼多課,自己的班是都不用上的嗎?
幾個老同學回學校進修碩士,才每週一天、半天,就個meeting討論幾小時而已,老闆就很有意見了。你們家的老闆真的是佛心來的,每月領6.5萬的小職員,一週可以請假二、三天,你們老闆真的對你很好。

你知道兼課老師是最沒地位的,課是別人撿剩的,教室有排擠問題,可不是大學生選課,想排哪天就排哪天。
台北市算大學最多的,你要怎麼在不同學校奔馳才能在最壓縮時間內塞入這些課,而且又是常年,各系課表是每年都換來換去的,你的課是怎麼不打架,你是怎麼協調各校的呀?公司董事有個門神,就是會去大學兼課,連他這種門神級的,都會遇到排課打架的問題。
您的能力真的非常驚人,非常難想像。

不過有這種能力,才能操作這種大槓桿,不令人意外就是了。


你知道就算兼課也要有教育部的講師証嗎?
..(恕刪)

真是了不起,每年]面試一堆國外PhD
winner winner chicken dinner
erc,球不是這樣踢的啦

我難得上來留言玩一下,還沒玩夠

你就把球戳破了

你這樣我們要怎樣玩下去啦

月收幾萬 完全取決的你工作態度 --10點07更新 薪資單*----
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=651&t=4231359&p=1

你參考一下這篇

這樣玩才有趣啦

大家出社會又不是一天兩天了

有沒有料,很快就洩底了

火神大大 wrote:
erc,球不是這樣...(恕刪)


專業
winner winner chicken dinner
leon650325 wrote:
...真是了不起,每年面試一堆國外PhD....(恕刪)

還好吧。

圈子不一樣。

不過,你說的算。
自刪

空空空看空 wrote:
如果回到五年前 ...(恕刪)

erc wrote:
哇靠!我每年面試一...(恕刪)

erc wrote:
哇靠!我每年面試一...(恕刪)

erc wrote:
哇靠!我每年面試一...(恕刪)

我也贊成買房最好不要一次到位
其實年收入150萬先買個5、600萬的套房,也不用還清
反正租金年年會漲之後隨著貸款減少跟租金上升,家庭所得會越來越高
也就越容易還款/存下一間房的頭期款了

只是你又會被買不起房的人罵黑心的投資客
這種話直接忽略即可
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