lilice wrote:
咱們來聊兩個可愛滴小孫子..
這兩個小孫子是不是都是女的?
不然扣除一年家庭生活費+一些急用金，其他留在身邊一點意義都沒有
還一半(定存)對版主也不會發生任何急迫性問題，家庭和樂也很重要阿~
反正你也說公公不知道確實資產~
lilice wrote:
2015-02-17 02:14 by lilice
回一下..多數人pm我問定存利率.
我是存在星展銀行.我的理財銀行.
我2年前存它最高利率是1.55％（別家1.3x％）
現在存已經變1.45％了..我覺得好低呀！
反正..如果有別家利率更高的就換一家囉..
我日前有看到某家外商高利定存比這還高..還未去做了解.
我會去了解一下在來報告嘿！
另外我的薪轉銀行合庫有限額100萬內的優惠存款.
（限定台大醫院員工..）
我和先生去年購屋．
這次過年回老家被問起剩餘貸款？
我便如實回答.
由於還在寬限期.只還息.本金沒減少..
公公非常不能認同.
他認為我們有存款就該先還一筆（約400萬）
然後每月所得至少一半拿來償還貸款（約10萬）
儘快還清．房子才屬於自己．
我向他解釋..
雖然這樣算起來的確被銀行賺的利息較少.
但實際上每月還款壓力沒降低多少..
反而若因故收入減少就無法應變.一時會繳不出貸款.
目前我是把存款放在定存.房貸每月本息平均攤還.
（曾了解過花旗理財型房貸但利率太高.我無法接受）
存款有1.45％的利息
貸款是1.88％
這400萬我先還房貸或不還？利息相差只有0.43％．
我覺得並不會被銀行賺太多錢.
爾後升息.存款利息亦會增加.兩者利息相差也大約是這數字..
升息後每月還款金額大增.萬一嘎不過來？
存款400萬可以讓我們一家撐很久很久..
公公勸我聽老人言．把所有存款拿去還房貸．
以免還太久．被銀行多賺利息．
（３０年後都６０多歲了還在被銀行吸血）
溝通未果．．
我把決定權推給在外縣市．年初一才回家的老公．．
４天后公公還會找我老公談這件事．
我好像．．．．無法說清楚我的想法？
我現有定存400萬．不拿去還房貸！
家庭年收入230萬．只拿2成還房貸！
我貸1160萬
利息1.88％
貸30年
目前只繳息每月１萬８千多
寬限期過後每月４萬３千多
（一年後預計改雙週繳．利息更低）
想起老公十多年前買的房子目前收租．
那時利率7.5％在我強烈要求下提前清償．．
我覺得這好像是現世報．
當初我念我老公的．利息一年多少又多少．
現在我公公都拿來念我了．．
＝＝＝＝
謝謝大家.我會一個一個看..現在一邊顧小孩一邊掃除.半夜才有時間回文..
我投資另有基金定時定額18年.保險則陸續會到期.
現值約500萬.但只能看不能拿...
400萬（目前）就只是放定存..
曾想找年金險放著.可是利率都超低的不如放定存有機動性.
另外說到通澎..
我該還銀行的錢並未增加.通澎有差嗎？
我年輕時理財積極.現在有老公有小孩已經趨於保守..
年輕時揮霍無度.現在也已經提不起勁買什麼..
我和先生都是公職..
不過有個隱憂就是我若第三胎請育嬰假.收入會減半..
老公明年退休（我搞不清楚月退俸所得替代率）.收入亦是大減..
預計未來有2年要吃老本.直到我回去上班..
我也想過.是否因為有這筆錢才會有提前還與不還的爭議.
假如我一口氣拿去買躉繳型年金險.六年期那種..
是否就不會有人有任何異議..
我公公不知我存款與確實資產.
只是他看我們平日幾乎沒在花錢.估算有存款可拿來還貸款.
我是年過半百的老翁，版主的公公應該比我更老，其實老人家有個共同特色就是，比較有危機感，就算這個危機不見得會來，他還是會擔心。比如說最近全球都在印鈔票，萬一來個惡性通膨怎麼辦?你當然也可說去年下半年油價腰斬，怎可能通膨?其實我的意思正是:通膨通縮都有可能發生!如果台灣惡性通膨像民國39年當時，當時一般民眾恐懼通貨膨脹，政府藉高利率的優利存款辦法，吸收因財政赤字等因素所造成的過剩流動性資金，當年該項存款規定每次存入金額不得低於新臺幣 300 元，存期不得少於 1 個月，利率為月息 7 分(即每百元每月 7 元，年利率為 84%，按複利折合年率為 125.08%)。
那妳可以想像當時的放款利率有多少嗎?
我講的雖然很極端，發生機率也不高，但是老人家的腦袋到頭來就是記那些極端恐怖的事~~~老人家最怕絲毫風險，這就是妳面對的老人心中所擔憂的，清楚了這點，妳應該更清楚如何和他溝通了吧!
順勢操作,多空皆宜,資金控管,克服心魔。
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