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最近賣了一間總價500萬的房子給新婚小夫妻~

issacwu0924 wrote:
我不知道在這有多少位是已經買房的
或是有多少位是要準備買房的
什麼條件會是你考慮和妥協的因素呢

我當初買房也和樓主的朋友差不多
只是我是從基隆的中古屋一路考量到買新成屋
到最後反而只能買在淡水的預售屋

當我發現符合我需求的房子
在基隆我總得花上450~550萬
可許多經驗又告訴我房子不容昜保值的時候
我只好咬著牙去買7xx萬的預售屋
因為當大半輩子的錢放到房地產時
我總希望他是有保值抗通膨的效益的(恕刪)


謝謝你 幫我上了一課 (保值)

個人比較好奇 假設鄉民也有同樣自住需求

你最高願意以多少價格購置此屋? 計價方式?

歡迎留言鑑價 基隆地區房地 仲介人員發言更佳

最近小弟也在作功課 請大大们 順便發表對此屋價看法?
sayes wrote:
小弟老婆的娘家在基隆...(恕刪)


你還是搞不懂??別人看不慣的是你之前"自居正義"還上網宣揚自己善良,
你自己都說你是修正參考實價登錄,但實價登錄價格只是杜絕繼續不實哄抬,
不代表他已經回歸正常價格,因為它登錄的依然是被哄抬後的價格,
尤其你自己也說原本認為屋子不值那個價卻隨著四周的仲介房賣高價,
這跟仲介有什麼兩樣?更何況你們是賣自己朋友實不知你所謂的正義何來?
有句俗語叫"得了便宜還賣乖",跟你賺多少錢其實無關。

偉德匠 wrote:
自己說網友因為樓主賺...(恕刪)


它真的怕了~
小夫妻好慘
不要說十年
現在賣掉至少賠一百萬

JCB88 wrote:
自己腦筋不清楚,又說...(恕刪)


500萬這碼子事,不想跟你這種打臉人辯了,自己文意去看清楚吧,我連貼都懶的貼給你看, 還要我教你嗎??

另外,有人說你在陽明上班嗎??沒事在那邊自清個什麼勁??窮緊張x2==>這是你第2次窮緊張了

其次,上來炮樓主的都是無殼??也太看不起人了吧,什麼叫繼續無殼囉??

再來,你覺得每一分錢都很重要,但是小夫妻擺明被坑殺,網友不能發表意見???
跟樓主一個樣,買別人的14萬嫌貴,自己賣人16萬是正義,笑死人的標準,你不會是分身吧~哈


偉德匠 wrote:
500萬這碼子事,不...(恕刪)



sung.an wrote:
我來幫忙問
打籃球的球友全都是陽明海運的
算一算有20多個相信問一下大概就知誰是苦主
到時請他上來看看這篇文與開版的另一篇當買家14w1p太貴
當賣家38年房子16w1p賣的很爽賺的很樂
還炫耀不自慚的說是幫人實現居住正義
讓這對夫妻了解一下原來自己所謂的友人竟比無良仲介更可惡






另外
請大家不要戰太兇
某些人的目的也許就是想讓樓倒...

小弟可不希望看到文章變唯讀
這樣就完全不可能看到當事人留言摟

JCB88 wrote:
小弟要買一定是買的越低越好,要賣一定是越高越好,誰來都一樣!

才不會幹那種沒腦子,專門跟自己口袋辛苦賺來的錢過不去的事!



小弟也是一樣買低賣高
但問題是一不會坑自己認識的
二是坑完不會説自己實現居住正義
三是不不會笨到上網給別人炮
這件事從另一個角度看
自從台北捷運帶起軌道運輸風潮後
不長進的台鐵其實也受惠了
買不起捷運宅退而求其次買鐵道宅不再是房仲口號
而是真的有人做如此選擇

半小時到台北車站
七堵或淡水相較起來七堵是比較輕鬆的
列車沒那麼擠還有直達的自強號可選
生活機能七堵則比不上淡水市區
還是要到基隆港市區或汐止比較好

七堵會漲主要還是來自大台北向東開發
假使內科南軟汐科的就業人口越來越多
七堵反而成了這黃金三角周邊最便宜的選擇
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