北市的屋主完全不想降價 (第23頁)

zerokiller
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221樓

2011-10-15 10:33

YTCHOU wrote:
我看了下面的圖以後．...(恕刪)

個人猜測...
成交量若是持續低迷下去~~
不用一年，房仲會第一個先倒
只要房仲業者夠力，就一定會關說政府打房價~~
來讓成交量放大...來保房仲業自己的飯碗
當然政府在打房之前，官員自己的物件一定會比一般人先賣掉...
倒時真的回跌就要開始...
但條件是成交量必需一直低迷下去...
認為不會跌的人，你不賣是你家的事，擁有大量物件的人，一但要賣，小咖的還敢說不賣就不會跌嗎？

日本、美國這些大國都泡沫過了..中國正在開始...
台灣憑什麼認為自己不會跌，台灣有產石油、黃金嗎？

johnson90

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222樓

2011-10-17 13:41

因為財政部無能.政府無能.
不敢實價課稅.不敢課空屋稅.
北市的屋主當然完全不想降價.

bis0815

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223樓

2011-10-17 17:30

johnson90 wrote:
因為財政部無能.政府無能.
不敢實價課稅.不敢課空屋稅.
北市的屋主當然完全不想降價.

課了稅更不要想降價..您懂的屋主的心態嗎?

cywang40

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224樓

2011-10-17 18:02

bis0815 wrote:
課了稅更不要想降價..您懂的屋主的心態嗎?

空屋稅會讓人不想變成空屋的屋主...
這代表什麼？

1) 要不然就找人頭過戶，祈禱不會出亂子
2) 要不然就當盤子，每年乖乖繳稅
3) 要不然就把房子丟出來或賣或租，在市場與其他人空屋的屋主競價
願意便宜賣的早一步獲利了結出場大賺，堅持開高價的一樣賣不出去，繳完今年的稅之後繼續等明年的稅單報到

認真過日子

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225樓

2011-10-17 19:20

北市的屋主完全不想降價可是北市的買方也不想追價.....就耗著吧

反正又不影響到生計,只要有得住就好了

axial

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226樓

2011-10-18 11:25

上個月和新加坡同事在談住宅的問題.
大家都知道新加坡有組房(國宅)政策.
他說台灣會完蛋.因為政府沒有給大部份年青人房子,怎麼有辦法結婚養兒幼女.
這樣的社會一定會亂的.
我想是因為新加坡只有一個小小的島..人們沒有地方去.
同樣一個小島(香港)就真的很亂.每個人都被逼到沒地方去...
結果是,,香港人都跑去深圳和廣州.
台灣不是只有台北市.或台北縣.
但是政府所有的建設都在這...這是政府的問題,也是人民自己的問題.
台灣還有很多地方去.只是政府(有錢人,公司)都集中在北部.

就像我上班的外商公司,公廠在印尼的BATAM島.那裡十年前很落後.之前李總統的南進計畫.就有到此設點.
但"政治"仍決定一切...
因為印尼的有錢有勢的人,不願看到其它的地方富有,因為這樣其它地方就會變的有權.那麼有錢有勢人住的地方就會漠落.
你看台灣的漠落城市有萬華/北港/台南/鹿港/etc..

事實告訴我們,上班賺錢的人,只能靠有錢有勢人的過活.他們去那裡我們就只能跟過去.
是我們自已堆起這個金字塔的.又回頭說他們的不是.
或是你願意像我公司老板,在印尼的小島上當王(十年前).因為他的廠若搬到大廠市會被人趕.

若你選擇參加這個活動就不要說房價高.這是有錢的人活動,上班的窮人來自加,只會自卑.

我新加坡的同事有在馬來西亞炒房收租.
我香港的同事有在上海買房收租.
我日本的同事在付三代才能付完的房貸.
我印尼的同事....十年前還在從森林的草屋來上工的.
我德國的同事....對玩比賺錢有興趣.
(其實很多新加坡和香港同事一放假就往低價的國家和城市去.享受在那當富人的感覺).
(你在都市永遠得不到你要的生活).(這裡是獵人的地盤,你準備好了再來).

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227樓

2011-10-18 12:00

johnson90 wrote:
不敢實價課稅.不敢課空屋稅....(恕刪)

空屋稅多收點倒是無所謂,但難避免用人投入住的問題.
至於實價課稅?這可是會動搖國本(選票)的啊...
(想想台灣自有住宅的比率你就知道,沒哪個黨敢這樣玩)

加油點去存錢買房比較重要,至少在這邊打屁,就算有頭獎,也不會是美房一棟.

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..