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不動產價格透明化今一審

房屋稅,地價稅等一定還是以區段公告地價課稅, 多數的房屋沒有短期交易, 也許上一次交易是20年前, 如何以交易實價課稅? 這政府很怕加稅的啦, 哪一黨都一樣, 畢竟政客需要選票!

你知道政客跟猴子的差別在哪裡? 猴子從樹上掉下來還是猴子, 馬上會找棵樹爬上去, 政客選不上不小心會有災難!沒災難也須面對現實的人情事故, 經常是很殘酷的!

反對實價登記的人一直打泥巴戰, 污名化實價登記, 實價登記讓房價透明化, 市場機制得以發揮, 也讓短期炒作可以一一現形, 反對的理由不言可喻
totofan wrote:
反對實價登記的人一直打泥巴戰, 污名化實價登記, 實價登記讓房價透明化, 市場機制得以發揮, 也讓短期炒作可以一一現形, 反對的理由不言可喻

版上好像已經很久沒有人反對實價登記了~~大大有點lag了喔~~
現在大家似乎都在討論下一階段是否會有實價課稅以及稅制稅率的問題了~~~

kills55555 wrote:
如果房屋稅會要他1/5的收入,套句覺得房價正常的人常說的話:"沒有能力就不要住在台北市,為什麼非要擠到台北市呢?" 這話雖然不厚道,但是...就是會有人講出來了。

不過別擔心,到時房價會來下,不會真的繳到這麼貴的....

如果在不改稅率及免稅或減免條件的情況下

就算目前的房價、土地價格腰斬也是要繳個5萬多
對他來說只不過是從把1/5的年薪拿去繳房屋稅變成1/10的年薪
稅金從"2千多增加到10萬"變成"2千多增加到5萬"

如果是你的話
你會很心甘情願的去繳這筆稅嗎?!
真的是讓人看了會生氣
今天討論的是實價登記
就有人會自動跳到實價課稅+稅率不變
然後大反特反

聽著
就算實價課稅
稅基既然已增加
稅率一定會調整
調到一個大家可以接受的水準

但是有一天
政府沒錢了
因為政府倒不得
就一定會加稅
實價課稅管他稅率高或低
至少分擔比例是反映屋價是合理正義的
沒有實價登記的稅基
平常人只會負擔相對身家財富更高的比例

今天就算政府保證不實價登記也不漲稅率
大家就爽了嗎
只要政府沒錢
房屋稅地價稅維持在低水準
改漲健保費所得稅健保費
你以為占到便宜別人幫你分擔比較多嗎

無知的群眾總是淪為被剝削者猶不自知


Elros1224 wrote:
如果在不改稅率及免稅或減免條件的情況下

就算目前的房價、土地價格腰斬也是要繳個5萬多
對他來說只不過是從把1/5的年薪拿去繳房屋稅變成1/10的年薪
稅金從"2千多增加到10萬"變成"2千多增加到5萬"

如果是你的話
你會很心甘情願的去繳這筆稅嗎?!

huron wrote:
真的是讓人看了會生氣
今天討論的是實價登記
就有人會自動跳到實價課稅+稅率不變
然後大反特反

聽著
就算實價課稅
稅基既然已增加
稅率一定會調整
調到一個大家可以接受的水準

拜託....
話是他自己說的 所以怪人家要討論實價課稅或將房屋鑑價及公告地價調整到貼近市價課稅做啥?!
不然你解讀一下他下面新聞裡的這段話是甚麼意思

房市透明化 盼推實價登記

立委賴士葆表示,台灣短期內不可能像美國一樣實價課稅,但若透過實價登錄讓買賣資訊透明化,可促進公告現值逐年接近市價

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33349560/IssueID/20110428

不就是將房屋鑑價及公告地價調整到貼近市價課稅也就是"實價課稅"

稅率一定會調整?!
你從哪看到稅率會跟著這項法案通過後連帶一起調整啊?!
我只看到立委要修增加稅基的法案 至於修改稅率的法案在哪請PO個新聞來給我看看好嗎?!
還是要等大家都被剝了好幾層皮後再來討論?!

不要只會怪人家討論到稅金的問題
而是這東西最後一定會扯到稅金
我可不想像某些人只想當把頭藏在土裡的鴕鳥一樣把這些問題視而不見...









別國家 有公告價和市價 差如此多嗎

我覺得
一步來
先從 不動產價格透明化 開始吧 ..

至於 能否真得 使用市價來課

那反對立委 一定很多



huron wrote:
今天就算政府保證不實價登記也不漲稅率
大家就爽了嗎
只要政府沒錢
房屋稅地價稅維持在低水準
改漲健保費所得稅健保費
你以為占到便宜別人幫你分擔比較多嗎

無知的群眾總是淪為被剝削者猶不自知
真的按實價課稅, 如果真的課太多, 稅率也一定會調整, 這根本不是問題所在

重點還是實價登錄, 減少資訊的不對等

真天才
居然教人用內政部和房仲的資料庫查交易金額
這些數據在沒有法律規定下失真就算了
數據沒有詳細地址如何反應房地產實況

一個以成交賺取傭金為生的營利事業會誠實公布成交數字?
乾脆說現任總統是女兒身我還比較相信
房仲的數據能信狗屎都能吃了
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

cycuttq wrote:
一個以成交賺取傭金為生的營利事業會誠實公布成交數字?
乾脆說現任總統是女兒身我還比較相信
房仲的數據能信狗屎都能吃了

話別說這麼快~~~我觀察過~~的確以我所知有成交的物件在永慶網站上登錄的都是真實成交價~~~~
不過您也可以選擇不相信小弟所言啦~~呵~~
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