可否分享一下心情
勇者小欽 wrote:
沒買過房子的人永遠...(恕刪)
我們這一排民國60年蓋的一樓小平房、當年剛蓋好一間賣10萬元,土地24坪左右
我們隔壁房東全新就買了,我媽是民國70年多年買的 買了76萬
我相信30、40年前1樓小平房應該也是相當高的價格了
如果當年房租一個月1000元...相信聰明的樓主租到現在
算的太精細很麻煩、等比例換算好了就用樓主例子的比例直接少個0
相當於、先不管房租的漲跌..就當你當年跟房東簽了超長期租約好了...
住30年付了20幾萬的房租 ,戶頭還有68萬元....請問一下這筆錢現在來說有屁用?
跟我媽當年買這間76萬比較 請問你的錢現在能做什麼？』
順便提一下大約10年前隔壁房東曾經有跟我們講過要我們把的房子買下來、一起蓋
成4樓透天住起來才舒服...600萬就肯賣給我們了..當然沒錢...
然後大約5年前有找仲介來賣...開800萬 沒一個月就馬上有人要買了...
房東馬上不賣了..說太便宜..又繼續收房租到現在...又多收100萬了
隔壁房東去年又漲了房租...舊房客搬走了..來了新房客..建築師事務所的..
要當辦公室還幫房東把整間房子翻新...
我家另一邊的房客之前則是花了50萬元幫房東翻新成樓中樓...一樣也搬走了..
新的租客搬進來房租15000...
相對於房東當年剛蓋好用10萬私房錢買的房子...
我聽我媽說當年做一天工資好像是30元
現在一年就收18萬回來了...800萬還不賣呢....
順便提個例子吧...10年前有個長輩朋友租一間房子..公寓5樓一個月9000
當年房東想要賣房子..打算105萬賣給他..他當下拒絕了房東表示：
我住1..2年就要搬走了..沒電梯還要爬五樓..神經病才買
...結果不知不覺一租9年...付了90萬幾萬房租..之後房東把房子賣掉了..
賣了405萬...他現在搬家了..去租了13000的房子....
說大了一個房間還挺高興的..
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