當整個市場氣氛最差最低迷的時候，也就是屋主心態最軟，最好殺價的時候
你要不要考慮向2016年喊崩盤一折的要點賠償費啊?
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來源
momo92581 wrote:
但屋主堅持就是要賣1300...(恕刪)
momo92581 wrote:
如文題，我很單純的只是覺得中古屋和兩年前比較起來其實沒有讓人有降價的感覺，受薪階級的我們不想買貴卻又對市場不夠敏銳，有感而發而已。
看了很多先進把焦點放在願不願意賠售上，其實大家都不願意啊！
但是我認為進、出場的時間是關鍵，兩年前買房子，若是現在要賣，好像有可能會賠...
相對的三十年前買現在想賣...要賠也很難吧！這是市場決定，而不是願不願意的問題。
其實您算是彬彬有理的人
小弟也是最近買了自己理想中的房子
即使等了十年等不到降價，更別說某些人提了十年的一折了
您的盲點…不在於您多年前買的房子現在不可能『賠錢賣』
這當然不可能
畢竟那時可能800萬買現在實價登錄都破千了怎可能『賠錢』賣!?
重點是，您知了多年前買的房子實價登錄能賣到1100萬了
您會怎麼開價???
只開900萬??比之前賺100萬就甘願賣了嗎?
還是會跟我一樣，開價賣1200，最多殺到實價的1100才賣!?
這就是賣家心態
不是低於當初買的價錢才叫賠售
其實，您心中也是，低於實價登錄就是賠售不是嗎????
momo92581 wrote:
我不是投資客，單純...(恕刪)
這...因為樓主買在雙北 感覺不明顯
這波房市多頭後 很多人賣掉北部的房 改轉往中南部跟東部居住了
分享 南部千萬以下透天
這些都是全新透天
離南科半小時內的新營柳營 安定仁德等等(泰半都在交流道旁)
甚至都還有不到800萬的透天厝唷~~
新營的英倫巴洛克 開價738萬 金華漾 開價788萬
柳營的公園巴洛克 開價568萬 柳科富築No.2 開價628萬 好森活2 開價638萬
東允柳營上品7 開價658萬 柳科富築NO.2 628萬 柳營新天地2 660萬
仁德區的沐境 開價845萬 和顏悅舍NO.9 嘉南美墅 788萬 山川北歐 698萬 山川北歐2 788萬
安定的藍花楹No.1 688萬 幸福100 NO.10 658萬 綠光8 688萬 富康鄉墅6 698萬
更別說二手的了....像南部平原大 腹地遼闊
能蓋房子的地方還很多 認真蓋可以再蓋3倍以上建物
若在同一縣市 開車一小時內都可到達 選擇較多元
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