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老婆說如果買透天叫我自己住...


02933 wrote:
老人家年紀大了要上來一起住,但樓梯很勉強只能爬到二樓(恕刪)


有沒有考慮裝一台樓梯升降椅?不過不便宜,而且價差不小。
大樓公設比27%以上吧!你花的一百萬有多少錢是在公設,40坪房子扣掉公設剩幾坪?算給他聽吧.
恭喜發財
電梯大樓要挑隔音...

尤其你家有小朋友

如果嘻鬧一下就有人投訴的話

每天接警衛的電話就飽了




我家是透天
洗衣服 曬衣服都在三樓陽台 洗好就馬上在旁邊曬
有雨棚 下雨也不怕
再來 因為房子夠大 有二間房是當雜物間
有親寂來 也有空房可以睡
客廳 廚房都在一樓
說爬來爬去會累 倒還好 要看樓梯怎設計 坡度不要太高
只要設計得好 爬樓梯不會累的 從一樓就走不知不覺就到三樓
倒垃圾這事 晚上應該都下班了
倒不必追 時間都固定的

我家的貓咪很高興有很多地方可以躲
我會投透天一票
同是大雅人推~小弟去年也剛在大雅置產了,房子看了兩年
一開始也是設定要透天,直到看了公寓大樓就愛上了家人都在同一平面的溫暖
再來就是一開始看得都是新建案預售屋,
忽然有一天被卡到就看路上的傳單打電話約房仲看中古屋,
不得不說看了中古屋之後我就回不去了,
新建案都是裝潢得富麗堂皇美輪美奐去勾引你,
可是中古屋的坪數實在很多,價格又至少是預售屋新成屋的一半!!!!
於是我就鎖定了中古屋,也順利找到心目中理想的窩
祝樓主也能順利找到心目中理想的窩!!!

edwardntc68 wrote:
重點來了.....最近我家對面賣了, 賣的價格比我二年前買的還要高~~不是說房價在跌嗎??

所以...透天相對保值.....(恕刪)


正確的論點歐~
你若要買那種3-40年的透天 還不如住大樓

買住店合一,也不少錢
買雙並三面光的,很貴
有電梯的話 口袋深

透天又不是一定好,老舊的透天,連天然氣都沒有
然後連棟 拆也不是 要整修等於賣掉+整修的錢可直接買新房
有地只是保本,最終是地皮值錢而已

現在能買新透天,大樓跟本只是選項之一而已
但有錢人 還有新一代的年輕人都會選市區。不會選郊區的透天
透天才是王道有土就有本
嫌房間少格局差隨時都能變要新建都行
住不高興人變多蓋高樓裝電梯都行
你沒能力等下一代長大也能協力達成

大樓"人的問題"永遠是變數
怎能跟透天比機率...
只要人多遇上難相處的機率一定更高絕不會少
低密度都會碰上更高密度怎會更碰不上?
顯然此說不是客觀是藉口

至於生活方便
現代都是用錢換來的
只是人多均分會比較便宜
但那些多數你又不能選擇沒有多少自主權
公設停車電梯代收安全丟垃圾這都不是免費
別只看表面好處卻忽略另一面

"清潔"也是類似情況
你可以看到留言描述的都是個人情緒與時間管理問題居多
著重的點多在於小單一平面好整理等片面小問題上
無視另一面是房子大坪數自然多應用空間多當然要多掃
這是相對必然問題但卻拿來反對
若只要"好清潔"也只顧及這一點那一坪不就最好了?
忽略跳過實情是另一半沒幫忙負責這解決方式
或是如人所言用科技代勞減輕負擔等其他應變手段
看小不顧大並不是理智下優缺選擇
那是不要的藉口已預設目的導向

因此大樓要好過透天
除地段外有一個先決就是需要高昂管理費來取得與維持
但那決不是一般人首選
我們結婚賣大樓買4樓透天,就是因為長輩說的不用繳管理費、保值,住半年我就後悔了,光打掃就想死,夫妻兩都要上班,倒垃圾收信超不方便,後來有了小孩更沒時間打掃,小孩睡覺了根本不能用吸塵器,後來花錢買了掃地機才讓我從地獄回到地面,樓梯跟其他部分只能靠半夜小孩睡了分段整理
因為是老透天動不動就要花錢修修補補,雖然不用繳管理費但也沒省到哪裡去,去年整修廁所整個大掃除到想死
空房一堆沒錯但就是灰塵多要整理,真的超煩
所以又決定賣透天換回大樓
建議你好好問問老婆不要透天的原因,若她提出的問題你都可以解決,再來考慮吧
阿蘋 wrote:
我們結婚賣大樓買4樓...(恕刪)



建議社區型的電梯透天,有管理,又不會樓上住戶灑水時潑到自己,也不會有樓下住戶來抱怨在上面走來走去吵到人....
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