happywork01 wrote:
以前的人比較誠信。不像你們現在的年輕人，老想著毀約。
比較誠信還需要訂金幹嘛？
價格談好直接簽約就好啦。
以前人比較誠信？
我以前的仲介老前輩說過很多以前仲介的故事，
以前仲介可黑暗了，
以前仲介是直接賺價差，而且價差無上限，
不像現在仲介費是最高6%，
為了提高價差，為了成交，各種騙術都來，
那時代只有專任約，沒有一般約，三角簽還是合法的，
訊息傳播又不像現在有網路，
仲介說屋主底價是300萬，買方就相信了，很好騙。
而為了應付客戶發現後的爭議，
當時開仲介的幾乎都有黑道背景，
辦公桌下沒有刀，至少也有棍棒，
(槍比較少見，畢竟槍不方便亮相)
我這老前輩也一直說以前仲介花樣有夠多，
但現在在各種法規下，很多都不能做了，
他也覺得以前仲介真的是亂七八糟。
我以前待的店，曾經來一個早期的仲介高手(當年最大仲介公司的四大天王之一)，
離開十幾年後又回仲介業(當年賺的錢都花完了)，
我特地當了他幾天跟班，想從他那邊學一些東西，
但我真的嚇到了，
附近有沒有市場？ 有，2分鐘。 (實際上要10分鐘)
學區是哪裡？ XX國中，非常優秀，明星國中。 (實際上根本就是爛國中)
垃圾丟哪裡？地下室有垃圾間，隨時可丟。 (根本就沒有)
他的銷售技巧就是各種騙。
我也好幾次勸告他，現在跟以前不同，不能這樣搞了，但他就是不聽。
一開始，他業績果然很好，上台領獎多次，
但沒多久就被開除了，
因為公司的法務部光是忙他的案子就忙不完了。
以前的人比較誠信？
呵呵，你只是沒有碰到壞人，
或是被仲介呼弄了而不自知罷了。
