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基隆離台北不到30分鐘車程,房價為什麼還是這麼低迷??

飛梭之影
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303分

211樓

2015-11-21 7:47

如果單純以距離台北的遠近決定房價的話
汐止靠近基隆邊界的摩天鎮成交價一坪也是1字頭，是不是比基隆近多了?
當然摩天鎮周圍環境沒有基隆市區好，也比不上七堵

七堵自從成為西部幹線始發站後火車班次跟速度（自強號都從七堵發）都大幅成長
成為台北移民大舉進攻的區域，開始挑戰3字頭
所以基隆1字頭的區域有大眾運輸的交通問題
不管是坐火車到台北的班次或速度，基隆車站都比不上七堵，只能搭客運賭國道不塞車
七堵上下車的旅客這幾年也真的成長不少

所以也沒有說外地人受不了基隆，主要還是區塊交通本質
當然老七堵人是無法想像有人會去買松鼎苑那種價格就是了

stephen02

stephen02
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1325分

212樓

2015-11-21 8:28

ROTARY-PHILIP1619 wrote:
其實我相信大家一定...(恕刪)

每個人都覺得自已住的地方最好

那也是很正常的

因為住久了就習慣了，而且地域性會讓人不想搬家

除非真是遇到工作和惡鄰

要不然要搬走的機會也是不大的

就像我自已住成功路五段

我也覺得這是台北市最好的地方

人少車少景色優美

但我老婆就比較喜歡大安

因為那邊生活超級便利，要什麼有什麼

但那些對我而言都不重要

因為我很少出去買東西

一個地方的房價，只能反應出大部份人的需求

但不代表房價高的地方就是好

只能說房價高的地方需求高而已

但青菜豆腐各有所好，自已喜歡就好，不用太在意別人說什麼..........

劍子仙跡^

劍子仙跡^
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213樓

2015-11-23 8:13

當然摩天鎮那邊也是一字頭
當初他在賣新成屋時就是18~19萬左右[高樓層有VIEW]
現在的價格只是回來以前的價罷了
但房子過了十六年還能漲回來真的要多虧汐止淹水整治
變成一個好的居住地真的很棒
你說七堵雖然變得交通方便
但說實話他有30萬的價值嗎
我乾脆去汐止市中心找10年屋比七堵好多了
汐止現在幾乎甚麼都有了啊之前遠雄把百貨都補足了還有好市多勒
以價位來看真的要買就買靠近汐止火車站30萬的10年屋這真的比較划算!!!