Toluba wrote: 喔，那恭喜你阿 如果之後被法拍你要...(恕刪)
哈,我根本不缺，那來法拍，改天你被拍賣時通知一下我會聯繫外圍讓他剩四拍再來談
Toluba wrote: 講得自己很有本事一樣，不缺還要貸款買...(恕刪)
您不知道貸款利息可以抵稅嗎？現金直接買很容易會被國稅局找去喝下午茶嗎？
貸款剛繳完希望房價下跌，這是神鑼輯嗎
我去看美國盤了，你繼續加油吧，打臉打到這麼腫的真的不多了
三坪大租四五千塊，還好我的第一個工作比22k高，約28k
基本開銷一個月剩下到一萬，當時利率超過5%，
樓下房仲廣告中古大樓一坪不到30萬，房東房子價值約1100左右。
我覺得那買得起，當時估算貸款八成，
一個月要還本利約五六萬(800萬，5-6%利率)
後來我在2009買房，選的區域中古大樓一坪要四十多萬買不起
買公寓貸款800萬一坪約33萬，利率約2%，一個月還本利四萬不到
當年的年薪當然已經是倍數以上，加上另一半一起養還能接受
重點是就算房價回檔，是回到五六年前年輕人買得起
還是回到十五年前價值年輕人買得起
答案是，年輕人都買不起，或是說月薪22-30K都買不起
除非有富爸爸支援
全台灣也只有這三五年房價問題比較嚴重
台中為例，無論七八期重劃炒到三五十萬一坪，
過中港路還是有一坪10-15萬的大樓可買，買房只是意願問題
這三五年利率降低後全面上漲，西屯區沒有千萬以下的透天
新大樓開價20-30萬
公共住宅政策當然是沒有問題，
只是捷運共構宅，以新房子加上樓下就是捷運，
當時住戶也是高價買進
jerryc168 wrote:
十多年前我剛進社會，住在龍江路民生東路口的頂樓加蓋雅房
三坪大租四五千塊，還好我的第一個工作比22k高，約28k
基本開銷一個月剩下到一萬，當時利率超過5%，
樓下房仲廣告中古大樓一坪不到30萬，房東房子價值約1100左右。
我覺得那買得起，當時估算貸款八成，
一個月要還本利約五六萬(800萬，5-6%利率)
後來我在2009買房，選的區域中古大樓一坪要四十多萬買不起
買公寓貸款800萬一坪約33萬，利率約2%，一個月還本利四萬不到
當年的年薪當然已經是倍數以上，加上另一半一起養還能接受...(恕刪)
十多年前1100萬的房子現在差不多2000萬
2000萬貸8成，每個月本利和要還8萬
薪水沒漲，買房子要多一倍的負擔
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