誰跟你講房價只能越來越高??也可以持平, 或是小幅度波動啊. 也可以跌價啊, 民國77-79年就是這樣啊.滅盡緣於集起 wrote:就是你們這些人佔住 不願意便宜賣 不願意賠錢賣房價只能越來越高(恕刪)
滅盡緣於集起 wrote:這句話你好意思講??? 你還真感講.....台北市 全被占住了建商如果不蓋新的價格漲不漲????就是你們這些人佔住 不願意便宜賣 不願意賠錢賣房價只能越來越高建商/保險公司 只能不斷用新高價 獵地快點阿 你親友的台北房子 要不要便宜賣嘛 乾脆點我好可憐喔 都沒大安區的房子 便宜賣我吧 為了居住正義!!!拜託了...(恕刪) 不用這麼麻煩喔依我說的方式對兩年內轉手的房屋,課徵 90% 以上的房地產交易"所得"稅(虧錢賣不用繳稅喔!!)馬上就會有比目前低很多的房屋給你買了喔
六藝君子 wrote:誰跟你講房價只能越來...(恕刪) 民國創始以來 直到今天的確是越來越高看公告地價就知道了你說的 五次下跌 都只是回個30% 50%而已 (總體而言)當然爛區就是一跌就回不去所以大家更想買保值的區域這樣不就更助長都會區????????????
滅盡緣於集起 wrote:老實說 根本沒歪房價...(恕刪) 房價的核心問題 根本就是 "游資太多利率太低"課房地產交易所得稅,讓房地產交易獲利遠小於銀行利息自然錢就會從房地產流出而且真的有需要的人才會拿錢去"價高者得"而且,價高者得後,不代表他能夠更高賣喔(因為沒有資金支撐)
KCLin0423 wrote:房價的核心問題 根本...(恕刪) 如果問題核心是游資太多那為什麼不是 買股票??為什麼大家拿到錢不去買 私人噴射機? 怎不買海洛因磚?怎不去買私人遊艇? 怎不買Bugatti paganni ?偏偏就愛買房地產....因為大家的認知是 [都會區的房地產保值]這樣能不漲嗎?
滅盡緣於集起 wrote:老實說 根本沒歪房價的核心問題 根本就是 [地主] + [沒人要便宜賣]就是這兩樣,所以都會區才會一直高漲大家說的 建商/投資客/房仲/政策根本就是順勢的配角老問題 你家要不要便宜賣?很簡單的問題~(恕刪) 我家住好好幹嘛要賣掉?房子會漲上來不是那些 建商/投資客/房仲/政策 從中炒作?老實說 我也覺得樓歪了
所有的商品正常情況下都不會有人要便宜賣.但並不是所有的商品都可以幾年漲個幾倍.所以要用這個邏輯來推導房價是思慮不夠嚴謹房價的核心問題在於政府的政策(包含總體經濟, 金融以及土地政策),日本如此, 美國如此, 愛爾蘭如此, 西班牙如此, 台灣也不例外.滅盡緣於集起 wrote:房價的核心問題 根本就是 [地主] + [沒人要便宜賣](恕刪)