Godsraven wrote:
這非後門，制定民生政策，要對全民及國力整體提升有利才有用，
如果是有錢到贈與，就要另外課稅，
如果有錢到買豪宅，不管是不是自買的自住的，也要課稅，
但如果是新婚夫妻要買屋自住，國家當然要有實質的支持。
立法完善一點吧~~不然形成後門或漏洞是難免的~~到時後紛爭又起~~~
異鄉苦工 wrote:
賣房子都沒幫買房子的考慮那麼多
幫那些買的起豪宅的那麼體貼作啥
買的起1500萬的 跟所得稅一點關係也沒有
台灣多的是不用繳所得稅的有錢人
既然豪宅那麼好當然就值得那麼多的稅啊
繳不起不會搬出台北嗎
不這樣做房子怎能現出原價呢
講得好像現在住台北的都是有錢人
以強者我朋友為例
該朋友因為長輩早早來到台北發展 所以在父母死後台北市中心附近繼承到了一間35坪的房子
最近要繳房屋稅了 他的稅金大概是2千多
以1.2％的稅率回推房子鑑價大概是20萬左右吧
如果改市價或將房屋鑑價及公告地價調整到符合現值課稅
一坪不要算多好了50萬 35x50=1750萬
算這個價格有一半是持分土地的價格好了 1750/2=875萬
乘以自用住宅的稅率1.2％ 875x1.2%=10.5萬
你覺得他看到這個金額會想說啥
人家一個月不過才3XK 年收入差不多500K
如果你跟他說光是房屋稅就要他年收入的1/5
我看他不跟你拼命才有鬼...
別以為這樣的人很少
目前現居台北的民眾將近半數以上情況跟他差不多
照你的作法
那真的就是把台北直接改成天龍國中的天龍國...
tonbo100 wrote:
今天不動產交易就好比商業機密一樣，成交價落在什麼位置，如果只是少數人才知道
這對他們來說就是賺錢的利器，自然需要阻擋曝光，這條文就算會過也應該是四不像
太多民代是靠這相關企業在生活
...(恕刪)
就是這樣台灣的政治才會紛亂，
不肖的民意代表所謀求的，是自身的利益，所做的是表面功夫，
公布阻擋相關法案通過的立委(住宅法、平均地權條例、地政士法、不動產經紀業條例)，
要完全斷掉這些人的銀根，台灣社會才會有未來，
不然，台灣等著亂到下世紀吧!!
chihung1105 wrote:
1500w的房子一年...(恕刪)
您好~這應該都是依準備買房的人所設想的,
但已經擁有房子的人呢?
例1)
n年前入手成本價可能只要幾百萬, 現在因外力影響而漲到1千多萬.
但屋主實際收入並沒有跟著房價起漲?
所以屋主無力負擔1X萬的稅金, 請問屋主該怎麼辦?
賣掉房子讓有錢的來? 所以更造就核心區域有錢人群聚現象.
例2)
一對夫妻為了讓自己小孩能夠進入明星學區, 希望小孩多點競爭力,
省吃儉用, 外加父母贊助,
好不容易買了市區一間房, 那現在該怎麼辦?
每個階段人的想法都不同,
政治家不能老是在熱頭上就隨便拋出個沒有結論與專業評估的想法,
往往會造成...非理性投票與決議,
如果到時真的為了不得罪選民, 而有失專業分析...草草過關, 我才不相信這是萬民之福.
資本主義社會就是如此, 自由需求反應自由市場,
事實上更該要求政府提出合理完善的長期規劃.
如果聽過狼與狐狸的故事,就知道政府才是莊家.
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