194319431943 wrote:
對 , 勞者有其屋 ...(恕刪)
沒有人要和你吵架啊
這個社會本來就是如此
大家都希望住好的地方，通勤時間短
所以同樣的物件，競爭者自然就多
供需法則下，需求大於供給，自然就形成賣方市場
政府介入最公平的方法就是，訂一個合理價錢
有需求的人來登記，超過數字就抽籤決定
那如果是採取市場機制，最公平的方法就是競價
價高者得
目前台灣是採取市場機制的方法
誰出高價 誰擁有
不覺得哪裡有問題
194319431943 wrote:
一個契機讓我來研究房...(恕刪)
薪水 40年 漲了五倍。1萬到5萬。
茶葉蛋 40年漲了 六倍。1 元到6元。
房價薪資40年漲了四-七倍算合理吧。
你覺得你比爸媽買的辛苦，代表你相對你爸媽沒競爭力，沒跟上通膨。
另外房價跟茶葉蛋一樣，你頂多吃得到過渡炒作後回檔的5元茶葉蛋，但要吃1元的只能穿越時空，房價5折買只是口號，帶頭喊的人9折就上車了。 最後我覺得通膨就像宇宙一樣只會一直長大，既使升利率也只是煞車，不會是倒車，看看過去50年房價vs利率圖。那未來會煞車嗎？答案是機會很低，你有沒有覺得武漢肺炎大家失業，但股票、房價一直漲？原因很簡單，低利率、印鈔票、負利率都是各國政府金融政策，現金怕被稀釋，都躲到不動產、股票、貴重金屬了，尤其年輕人更需要減少現金長期持有。
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