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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190310000004-260410
同名卻差很大！這建案飆天價 鄰棟淪法拍房價腰斬
位在台北市內湖區的「碧湖君鄰」建案，法拍價慘剩5字頭。(圖/台北市都發局提供)
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2019年03月10日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
社區建案名稱一樣都有「碧湖」2個字，但命運卻完全不同！根據實價登錄資料，位在台北市內湖區的「碧湖畔」建案，目前揭露最高價為12樓的每坪162.6萬元，刷新內湖豪宅的最高成交價格；反觀距離不遠的「碧湖君鄰」，今年卻有2戶落入法拍，房價慘剩5字頭。
「碧湖畔」已有13戶實價揭露資料，成交時間多在2014與2015年，目前揭露最高價為12樓的每坪162.6萬元，成為內湖房價最貴社區，已揭露的其他戶成交價格也多半在每坪139萬以上。
但「碧湖君鄰」卻命運多舛，政府出售都更分回的住宅屢傳滯銷消息，拖累房價向下修正，2015年每坪標售單價約84萬至91萬元，2018年已降至64至70萬元。
根據《三立新聞》報導，「碧湖君鄰」3、5樓法拍戶，今年在1、2拍流標後，3拍底價單坪剩約45萬元，終於雙雙拍出，得標者小幅加價，房價勉強守住5頭。
(中時電子報)
ltelung wrote:
2003~20...(恕刪)
以和平西路的植心園為例，2004預售最低價每坪38萬，很多有眼光的投資客進場，到2007年賣60萬，2008金融風暴稍跌到50幾萬，前中鋼董事長就是買在這個價位，該區前林姓立委買40幾萬應該預售時進場的。現在成交價80幾萬，房價跟股市一樣不同時間不同價位。
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